MODERAN DUPLEX U BRODARICI – 380 m OD MORA Dva stambene jedinice | Prizemlje + Kat | Odlična lokacija | Moderna novogradnja Na mirnoj i traženoj lokaciji u Brodarici, svega 380 metara od mora, prodaju se dvije funkcionalno raspoređene stambene jedinice u modernoj duplex kući. Kuća se odlikuje suvremenom arhitekturom, kvalitetnom gradnjom i izvrsnim rasporedom prostorija, idealno za obiteljski život, odmor ili investiciju za turistički najam. STAMBENA JEDINICA S1/K1 – PRIZEMLJE Ukupna neto površina (obračunska): 55,76 m² Ukupna neto površina (stvarna): 64,22 m² Raspored prostorija: • Natkriveni ulaz – 0,72 m² • Ulazni prostor + hodnik – 8,67 m² • Kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak – 29,77 m² • WC – 2,28 m² • Spremište – 6,51 m² • Natkrivena terasa – 11,63 m² • Vrt – 89,51 m² 2 parkirna mjesta. Prizemlje nudi otvoreni koncept dnevnog dijela s izlazom na prostranu natkrivenu terasu i vrt idealnu za uživanje tijekom cijele godine. STAMBENA JEDINICA S1 – KAT Ukupna neto površina (obračunska): 53,60 m² Ukupna neto površina (stvarna): 61,41 m² Raspored prostorija: • StubIšte – 5,41 m² • Predsoblje – 7,05 m² • Spavaća soba 1 – 12,63 m² • Kupaonica (uz sobu 1) – 3,27 m² • Spavaća soba 2 – 9,26 m² • Kupaonica – 3,86 m² • Spavaća soba 3 – 9,70 m² • Natkrivena terasa – 10,23 m² Kat obuhvaća tri spavaće sobe i dvije kupaonice, što ovu nekretninu čini izuzetno funkcionalnom za obiteljski život ili turistički najam. KLJUČNE PREDNOSTI: • 3 spavaće sobe • 2 kupaonice + dodatni WC u prizemlju • Prostrani dnevni boravak (29,77 m²) • Dvije natkrivene terase • Moderna novogradnja • 380 m od mora i plaže • Mirna i atraktivna lokacija • Idealno za obitelj ili investiciju Brodarica je poznata po kristalno čistom moru, lijepim plažama i blizini Šibenika, što ovu nekretninu čini izvrsnom prilikom na tržištu. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite. Siniša Klem Licencirani agent Dogma nekretnine 095 399 4450 ID KOD AGENCIJE: DA100066898 Siniša Klem Agent s licencom Mob: 095/399-4450 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: sinisa.klem@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com