MODERAN DUPLEX U BRODARICI – 380 m OD MORA Stambena jedinica S2/K1 | Prizemlje + Kat | 3 spavaće sobe | 2 kupaonice Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Brodarici, svega 380 metara od mora i plaže, prodaje se druga stambena jedinica moderne duplex kuće, funkcionalnog rasporeda i suvremenog dizajna. Idealna nekretnina za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam. PRIZEMLJE Ukupna neto površina (obračunska): 55,76 m² Ukupna neto površina (stvarna): 64,22 m² Raspored prostorija: • Natkriveni ulaz – 0,72 m² • Ulazni prostor + hodnik – 8,67 m² • Kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak – 29,77 m² • WC – 2,28 m² • Spremište – 6,51 m² • Natkrivena terasa – 11,63 m² • Vrt – 99,10 m² • 2 parkirna mjesta Otvoreni koncept dnevnog dijela pruža osjećaj prostranosti i obilje prirodnog svjetla, s direktnim izlazom na natkrivenu terasu i vrt – savršeno mjesto za opuštanje i druženje. KAT Ukupna neto površina (obračunska): 53,53 m² Ukupna neto površina (stvarna): 61,28 m² Raspored prostorija: • StubIšte – 5,41 m² • Predsoblje – 7,17 m² • Spavaća soba 1 – 12,53 m² • Kupaonica (uz sobu 1) – 3,26 m² • Spavaća soba 2 – 9,26 m² • Kupaonica – 3,86 m² • Spavaća soba 3 – 9,69 m² • Natkrivena terasa – 10,10 m² Kat obuhvaća tri spavaće sobe i dvije kupaonice, što osigurava komfor i privatnost za cijelu obitelj ili goste. ✨ UKUPNO: • 3 spavaće sobe • 2 kupaonice + dodatni WC u prizemlju • 2 natkrivene terase • Prostrani dnevni boravak (29,77 m²) • Moderna novogradnja • 380 m od mora • Mirna i tražena lokacija Brodarica je poznata po prekrasnim plažama, čistom moru i blizini Šibenika, što ovu nekretninu čini izvrsnom prilikom na tržištu. Za dodatne informacije i razgledavanje, stojimo na raspolaganju. Siniša Klem Licencirani agent Dogma nekretnine 095 399 4450 ID KOD AGENCIJE: DA100066899 Siniša Klem Agent s licencom Mob: 095/399-4450 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: sinisa.klem@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com