Moderan penthouse s prostranom terasom – mirna lokacija nedaleko Splita i Omiša U slikovitom naselju Tugare, svega desetak minuta vožnje od Splita, Strožanca i Omiša, smješten je ovaj atraktivan penthouse ukupne površine 126,88 m². Nalazi se na prvom katu manje, kvalitetno projektirane zgrade novije gradnje koja objedinjuje suvremen dizajn, visoke standarde gradnje i mirno životno okruženje. Tlocrt stana pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i udobnost. Sastoji se od otvorenog dnevnog prostora s kuhinjom, blagovaonicom i praktičnom ostavom, tri spavaće sobe, dvije elegantno uređene kupaonice s walk-in tuševima, te garderobe. Posebnu vrijednost stanu daje vanjski prostor – prostrana terasa i dva balkona, idealni za opuštanje i uživanje u sunčanim danima zahvaljujući jugozapadnoj orijentaciji koja osigurava obilje prirodnog svjetla. Stan je opremljen podnim grijanjem u kupaonicama, Geberit ugradbenim vodokotlićima te klima jedinicom snage 5,5 kW, dok su instalacije za dodatnu jedinicu predviđene u spavaćoj sobi. Kupci imaju mogućnost personalizacije interijera – izbor keramike i parketa u vrijednosti do 25 €/m² uključen je u cijenu, s opcijom nadoplate za kvalitetnije materijale. Zgrada se gradi prema suvremenim principima energetske učinkovitosti – fasada je izolirana kamenom vunom debljine 10 cm, krov dodatno ojačan slojem od 20 cm termoizolacije, dok su podovi obloženi estrihom s dodatnom zvučnom zaštitom. Ugrađuju se protuprovalna vrata sa zvučnom izolacijom i unutarnja vrata višeg standarda, a pregradni zidovi izvode se u sustavu Porotherm ili Knauf, ovisno o poziciji u stanu. Stan dolazi s dva privatna parkirna mjesta unutar ograđenog dvorišta, s pristupom preko rampe na daljinsko upravljanje. Objekt je dodatno osiguran videonadzorom i alarmnim sustavom. Trenutno je u uporabi bio-jama, dok je priključak na javnu kanalizaciju predviđen za rujan 2025. godine. Planirana dinamika izgradnje: – Početak radova: 15. listopada 2025. – Useljenje: kraj 2026. godine Način plaćanja: 40 % prilikom potpisa ugovora 40 % po završetku ROH-BAU faze 20 % po završetku radova i primopredaji Ova nekretnina savršena je za one koji cijene mir, funkcionalnost i kvalitetu – spoj udobnog života u prirodnom okruženju s neposrednom blizinom mora, grada i svih važnih sadržaja. Intimna atmosfera manje stambene zgrade dodatno doprinosi osjećaju privatnosti i sigurnosti, čineći ovaj penthouse idealnim izborom za obiteljski život, odmor ili dugoročnu investiciju. ID KOD AGENCIJE: ST3920 Nino Matas Asistent u posredovanju Mob: 097/681-3903 Tel: +385 21 293 201 E-mail: nino.matas@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com