MODERAN PENTHOUSE 2. U VARAŽDINU! Na jednoj od najtraženijih lokacija u Varaždinu u ponudi je elegantan penthouse u novogradnji, smješten na uvučenom katu moderne višestambene zgrade, osmišljen za kupce koji traže vrhunski standard stanovanja, prostranost i potpunu privatnost. Zgrada je opremljena liftom koji vodi iz prizemlja do drugog kata, čime je osigurana maksimalna dostupnost i dodatna razina komfora za stanare. Stan ima ukupnu stvarnu površinu od 135,60 m², dok neto korisna površina iznosi 114,10 m². Prostor je organiziran iznimno funkcionalno, s jasno odvojenom dnevnom i noćnom zonom. Dnevni dio čini prostran i svijetao dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, dok noćna zona obuhvaća dvije komforne spavaće sobe, kupaonicu, zaseban toalet i hodnik s ugradbenim ormarima. Posebnu vrijednost prostoru daju velika natkrivena terasa i dodatna nenatkrivena terasa, idealne za opuštanje, druženja i uživanje u privatnosti. Raspored prostorija moguće je prilagoditi željama kupca, uz prethodni dogovor s investitorom. Stan se isporučuje potpuno završen, po principu „ključ u ruke“, uz korištenje kvalitetnih i trajnih materijala višeg razreda. Zgrada je građena s naglaskom na energetsku učinkovitost, s toplinskom fasadom debljine 20 cm, a cijeli stan ima plinsko etažno podno grijanje i zasebna brojila za vodu i struju. Ugrađena je PVC stolarija antracit sive boje s troslojnim ostakljenjem, unutarnjim roletama i granitnim klupčicama, dok su balkoni opremljeni granitnim vanjskim klupčicama. Unutrašnjost karakteriziraju fino obrađeni zidovi, kupaonice obložene keramikom do stropa te podne obloge po izboru kupca, uključujući kvalitetnu keramiku i troslojni hrastov parket. Stan je opremljen LED rasvjetom, kvalitetnim utičnicama i prekidačima, unutarnjom drvenom stolarijom prema izboru kupca, protuprovalnim i protupožarnim ulaznim vratima te video portafonom. Dodatnu razinu komfora osiguravaju dva klima uređaja renomiranog proizvođača, kao i priprema za video nadzor. Na terasama je postavljena keramička završna obloga, a izveden je i zidani dimnjak kao priprema za vanjsku pečenjaru, što dodatno naglašava potencijal ovog prostora za uživanje i druženje. Zajednički prostori zgrade uredno su uređeni i osvijetljeni LED rasvjetom, a cjelokupni dojam nekretnine odražava kvalitetu, sigurnost i dugoročnu vrijednost. Ovaj penthouse idealan je izbor za kupce koji žele više od standardnog stana – za one koji traže privatnost i prestižnu adresu u Varaždinu. Riječ je o nekretnini koja ne nudi samo kvadrate, već stil života. Za sve dodatne informacije o ovom ekskluzivnom penthouseu te dogovor za razgledavanje, slobodno me kontaktirajte – rado ću vam pružiti sve potrebne informacije. Bojana Patekar Mobitel: +385 98 297 777 mail: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: VZ3454 Bojana Patekar Asistent u posredovanju Mob: 098/297-777 Tel: 042/562-017 E-mail: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com