Na prodaju je prostran, kvalitetno uređen i odmah useljiv stan ukupne površine 84,13 m², smješten u prizemlju moderne stambene zgrade iz 2018. godine u mirnom i uređenom dijelu Marčelja. Rijetko dostupna nekretnina ovakvog tipa predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže ugodan obiteljski dom izvan gradske vreve, ali i za investitore koji prepoznaju vrijednost nekretnine s dodatnim sadržajima i velikim potencijalom za turistički najam. Stan je promišljeno organiziran kao 2S+DB i sastoji se od hodnika, dviju komfornih spavaćih soba, moderne kupaonice s podnim grijanjem, te velikog otvorenog prostora koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog dijela izlazi se na balkon i natkrivenu terasu opremljenu vertikalnim tendama koje pružaju privatnost i zaštitu od sunca, čineći je savršenim prostorom za boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Poseban ugođaj stanu daje peć na drva, dok je sigurnost i cjelogodišnja ugodna temperatura osigurana ugrađenim klima inverterom za grijanje i hlađenje. Stan se prodaje potpuno namješten (osim namještaja na terasi), s pažljivo odabranim bojama i uređenjem do najsitnijeg detalja, što ga čini spremnim za momentalno useljenje bez dodatnih ulaganja. Pripada mu vanjsko parkirno mjesto, a zahvaljujući velikoj parceli oko zgrade, parkinga uvijek ima dovoljno i za stanare i za njihove goste. Zgrada je prizemna i lako dostupna, čineći stan pogodnim i za starije osobe, invalide ili teško pokretne osobe. Posebna vrijednost ove nekretnine leži u zajedničkoj okućnici koju koriste samo stanari zgrade. Uređeno dvorište, bazen dostupan djeci i odraslima te ugodan lounge prostor za druženje stvaraju jedinstven ambijent i dodatnu kvalitetu života. Ovakav spoj mirne lokacije, funkcionalnog rasporeda, dodatnih sadržaja i modernog uređenja čini stan izuzetno privlačnom i rijetkom ponudom na tržištu. Ova nekretnina idealna je prilika za sve koji žele kvalitetan život izvan grada, u okruženju koje pruža sigurnost, mir i sadržaje koji se rijetko nalaze u ovakvom cjenovnom razredu, a s obzirom na hitnu prodaju – prilika je koju ne treba propustiti, stoga nam se javite za razgled i priuštite si stan iz snova! ID KOD AGENCIJE: ID14029 OLJA SKENDER Asistent u posredovanju Mob: 099/201-2189 Tel: +385 51 341 080 E-mail: olja.skender@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com