Ekskluzivni stambeni kompleks Bel Zara – Novi standard života u Zadru (ARBANASI) U samom srcu Zadra, na adresi Vlatka Mačeka, nastaje Bel Zara, prestižni stambeni kompleks koji redefinira pojam urbanog života. Ovaj pažljivo osmišljeni projekt sastoji se od tri moderne zgrade s dvije nadzemne etaže, a stanovi su smješteni od prizemlja do drugog kata, nudeći širok raspon kvadratura i funkcionalnih rasporeda. Bel Zara nudi trosobne stanove s naglaskom na visoku iskoristivost prostora, osiguravajući optimalnu kvalitetu života za obitelji, ali i sve koji traže funkcionalnost i komfor. Svaka stambena jedinica projektirana je prema najvišim standardima – spoj vrhunskog dizajna, prirodnih materijala i suvremene tehnologije. Lokacija dodatno potvrđuje prestiž ovog projekta – u neposrednoj ste blizini centra grada, autobusnog kolodvora, škola, vrtića i bolnice. Samo nekoliko minuta hoda dijeli vas od gradske plaže, dok su luka Gaženica i poznate Morske orgulje također u blizini. Bel Zara pruža savršenu ravnotežu između urbanog života i mirnog okruženja. Bel Zara – savršeni spoj kvalitete, udobnosti i prestiža. * Useljivo 05/2026 Opis objekta Na zemljištu površine 589 m² smještena je moderna stambena zgrada s tri luksuzna stana, izvedena u CLT (križno lamelirano drvo) konstrukciji – tehnologiji koja osigurava energetsku učinkovitost, održivost i iznimnu stabilnost. Svaki stan ima vlastiti ulaz u prizemlju, čime se osigurava potpuna privatnost. Raspored prostora (za svaki stan identičan): Prizemlje: Ulaz, WC, dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, unutarnje stubište 1. kat: Hodnik, glavna spavaća soba, dvije kupaonice, dvije dječje sobe, stubište 2. kat: Ulaz, tehnička prostorija, natkrivena, nenatkrivena terasa i bazen Površine stanova Stan Neto površina (m²) Bruto površina (m²) Stan 1.3 158,85 m². 246,57 m² Konstrukcija i materijali • Nosiva konstrukcija: CLT lamelirano drvo • Fasada: ETICS sustav toplinske izolacije • Pregradni zidovi: gipskarton na AL potkonstrukciji • Podne obloge: Chevron parket od kvalitetnog hrasta u unutarnjim prostorima; keramičke pločice u kupaonicama • Unutarnja stolarija: furnirana drvena vrata • Terasne obloge: keramika na buzonima • Frameless staklene stijene – obilje prirodnog svjetla i povezanost interijera s eksterijerom • Ograde od korten čelika – moderan arhitektonski detalj Tehnički sustavi • Grijanje i hlađenje: klima jedinica zrak–zrak (split sustav) • Priprema tople vode: Dizalica topline za pripremu potrošne tople vode, 200 L • Ventilacija: prirodna i mehanička (u prostorima bez vanjskih otvora) Instalacije i priključci • Novi priključci na vodovod, odvodnju, elektro i telekom mrežu Okoliš • Hortikulturno uređenje s autohtonim niskim i visokim raslinjem • Natkrivene i nenatkrivene terase pružaju savršen prostor za boravak na otvorenom Lokacija: Zadar – Vlatka Mačeka Površina zemljišta: 589 m² Broj stambenih jedinica: 3 Konstrukcija: CLT lamelirano drvo Energetski učinkovita, suvremena i održiva gradnja Bel Zara – mjesto gdje suvremeni dizajn, kvaliteta i udobnost stvaraju novi standard života u Zadru. Obratite se za više informacija! Sunčana Milojević Asistent u posredovanju +385 91 161 8289 suncana.milojevic@dogma- nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: DA100066469 Sunčana Milojević Asistent u posredovanju Mob: 091/161-8289 Tel: 01/647-3011 E-mail: suncana.milojevic@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com