NA PRODAJU – Moderan stan s dvorištem i garažom – (Črnomerec, Zagreb) Prodaje se moderno uređen stan površine cca 100 m², smješten u prizemlju manje stambene zgrade, u mirnom dijelu Svetog Duha. Stan je star svega 2 godine i nalazi se u mirnoj ulici, a istovremeno vrlo blizu Ilice i svih važnih sadržaja. Cijena i porezni status: Cijena bez PDV-a: 298.500 EUR Cijena s PDV-om: 373.000 EUR PDV nije uključen u osnovnu cijenu Nema poreza na promet nekretnina Mogućnost povrata 50% PDV-a za kupce mlađe od 45 godina koji kupuju prvu nekretninu Površina stan S2 Ulaz 6,72m2 WC 1,12m2 Predsoblje 2,11m2 Kupaonica 5,85m2 Garderoba 1,52m2 Spavaća soba 8,96m2 Spavaća soba 11,86m2 Dnevni boravak, blagavaonica i kuhinja 32,63 Stambeno: 70,77m2 Natkriveni balkon 10,67*0,5 = 5,35m2 GPM 15,92m2*0,5 = 7,96m2 VPM 12,50*0,2 = 2,5m2 Podrum 1,77m2*0,5 Vrt 127,93*0,1 = 12,79m2 Ukupno = 100,25m2 Tlocrt i raspored: Dvije spavaće sobe (master + manja) Open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom Gostinjski WC + kupaonica s WC-om Spremište Balkon Veliko privatno dvorište Vanjsko parkirno mjesto + garažno parkirno mjesto Tehnička oprema i komfor: Podno grijanje putem dizalice topline Wind-Free klima uređaji u svakoj prostoriji Priprema za napu Pojedinačna regulacija temperature po prostoriji Parket i keramika Protuprovalna vrata A+ energetski certifikat Lokacija – Črnomerec Jedna od najtraženijih rezidencijalnih zona u zapadnom dijelu Zagreba. Mirno okruženje s odličnom prometnom povezanošću – blizina Ilice, javnog prijevoza, bolnice, škola, trgovina i svih važnih sadržaja. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja – slobodno kontaktirajte. Kontakt: Matej Erdelja (licencirani agent) E-mail: m.erdelja@homefinder.hr Mob: 099 299 9990 www.homefinder.hr ID KOD AGENCIJE: 347 Kristian Mikec Direktor Mob: +385 95 299 9996 E-mail: k.mikec@homefinder.hr www.homefinder.hr