Prodaje se funkcionalan i moderno uređen trosoban stan u visokom prizemlju stambene zgrade izgrađene 2021. godine, smješten u mirnom i zelenom dijelu Kustošije. Stan ima odličan raspored i dolazi s pripadajućim kućnim vrtom, prostranom terasom, garažnim parkirnim mjestom i spremištem. Ukupna površina svih prostora iznosi 151,85 m².

Ukupna obračunska površina stana i vrta iznosi 132,44 m², a sastoji se od:
Unutarnjeg prostora od 67,59 m²
Terase od 14,80 m²
Privatnog vrta površine 50,05 m²

Raspored prostorija:
Ulaznog hodnika
Odvojenog WC-a za goste
Kupaonice s kadom
Dvije spavaće sobe
Otvorenog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom
Dnevni boravak ima direktan izlaz na natkrivenu terasu i uređeni vrt
Spremišta u podrumu (5 m²)
Garažnog parkirnog mjesta (14,41 m²)

Stan se prodaje u potpunosti namješten, s kvalitetnim materijalima i opremom: plinsko etažno grijanje, klima uređaj, hrastov parket, PVC stolarija, keramika u kuhinji, kupaonici i WC-u. Stan je orijentiran jugozapadno, što mu osigurava obilje prirodnog svjetla i ugodnu atmosferu kroz cijeli dan.
Zgrada ima lift i ukupno 23 stana, što osigurava mirno i uredno okruženje.

KLJUČNE PREDNOSTI
Novija zgrada (2021.) – armirano-betonska gradnja, termo fasada
Vrt i terasa – savršeni za opuštanje, dječju igru ili kućne ljubimce
U cijeni uključeno garažno mjesto i spremište
Besplatan javni parking dostupan oko zgrade
Uredno vlasništvo i dokumentacija, moguća kupnja kreditom
Odličan raspored i visoka iskoristivost prostora
Mirna lokacija s urbanim pogodnostima

LOKACIJA – KUSTOŠIJA
Kustošija je poznata po kombinaciji ugodnog obiteljskog života i blizine centra grada. U neposrednoj blizini stana nalaze se svi ključni sadržaji:
Vrtići, osnovne škole, trgovine, dom zdravlja, bolnica Sveti Duh
Okretište Črnomerec i trgovački centri u blizini
Autobusna stanica udaljena 50 metara, željeznička stanica cca 500 metara

GRMOŠĆICA – ZELENA OAZA U GRADU
Nadomak stana nalazi se poznato zagrebačko izletište Grmošćica – idealno mjesto za šetnje, trčanje, biciklizam i boravak u prirodi. Osim prirodnog ambijenta, u blizini su dostupni sportski sadržaji poput teniskih i nogometnih terena, teretana i rekreativnih zona.

Stan predstavlja izvrsnu priliku za obitelji, parove i sve koji žele kvalitetan životni prostor u mirnom dijelu grada, uz dodatne vanjske sadržaje koji čine veliku razliku u svakodnevici.

Vlasništvo je uredno, stan je etažiran, posjeduje uporabnu dozvolu i može se kupiti putem stambenog kredita.

Bez agencijske provizije.
Za više informacija i razgledavanje:
+385 98 904 20 85