

| Grad/Općina i naselje: | Trešnjevka - Sjever - Rudeš |
|---|
| Broj soba | 3-sobni |
|---|---|
| Balkon/Lođa/Terasa | Balkon |
| Podaci o objektu | Novogradnja, Lift, Gradski plin, Gradski vodovod, Gradska kanalizacija |
| Namještenost i stanje | Potpuno namješten |
| Sustav grijanja | Etažno plinsko centralno |
| Klima uređaj | Da |
| Kat | 2. |
| Dozvole i potvrde | Vlasnički list, Građevinska dozvola, Uporabna dozvola |
| Ostali objekti i površine | Spremište / šupa |
| Funkcionalnosti i karakteristike | Tuš kabina, Protuprovalna vrata, Video portafon |
| Godina izgradnje | 2021 |
| Broj vlastitih parkirnih mjesta | 1 |
| Vrsta parkinga | Vanjsko ne-natkriveno mjesto |
| Mogućnost zamjene | Nije moguća zamjena za drugu nekretninu |
Na prodaju je potpuno opremljen i namješten stan obračunske površine 62,56 m², smješten na 2. katu moderne zgrade s liftom iz 2021. godine, u mirnom i ugodnom okruženju zagrebačkog naselja Rudeš.
Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi sa svega 15 stanova, što pruža dodatnu privatnost, mir i ugodan osjećaj stanovanja. Nekretnina je odmah useljiva te se prodaje kompletno namještena i opremljena, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja.
Površina stana obuhvaća:
stambeni prostor: 43,81 m²
balkon: 8,77 m²
balkon: 5,39 m²
spremište u podrumu (-1): 1,46 m²
vanjsko parkirno mjesto: 3,13 m²
Ukupna obračunska površina: 62,56 m²
Uz stan dolazi 1 vanjsko parkirno mjesto, uz mogućnost parkiranja 2 automobila (drugo vozilo može se parkirati iza prvoga).
Oprema i namještaj
Stan se prodaje u potpunosti namješten, a oprema je birana kvalitetno i s namjerom dugoročnog stanovanja. U cijenu su uključeni namještaj i uređaji, uključujući:
kuhinju po mjeri Nobilia (njemačka kvaliteta)
perilicu suđa
indukcijsku ploču
napu
pećnicu
Samsung hladnjak
vinoteku
Samsung TV
Bosch perilicu rublja i sušilicu
krevet, ormare, kauč i ostali namještaj
Dodatne karakteristike
plinsko etažno grijanje
klima uređaj
hrastov brušeni parket
PVC višeslojna stolarija s komarnicima
lift u zgradi
spremište u podrumu
Lokacija
Stan se nalazi na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Zagrebačke ceste, s vrlo dobrom povezanošću i dostupnošću svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život. U blizini se nalaze trgovine, škola, vrtić, javni prijevoz i ostali sadržaji, dok je vrtić udaljen približno 700 m.
Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za obiteljski život, ali i sigurnu investiciju zbog tražene lokacije, novije gradnje i činjenice da je stan potpuno spreman za useljenje ili najam.
KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!
Za više informacija i razgledavanje:
Gsm: +385 98 904 20 85
Tel: +385 1 78 17 870
E-mail: kontakt@gemini-homes.hr
Web: www.gemini-homes.hr
USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA
Gemini Homes nudi besplatnu i neovisnu uslugu kreditnog savjetovanja.
Na jednom mjestu analiziramo ponude više banaka, detaljno ih objašnjavamo i zajedno s Vama pronalazimo najbolje rješenje.
Naš tim stručnjaka prati Vas kroz cijeli postupak – od prvih konzultacija pa sve do realizacije kredita – kako biste donijeli sigurnu i informiranu odluku te uštedjeli dragocjeno vrijeme.
kontekt@gemini-homes.hr
Jankomir 25, 10 000 Zagreb