Učitavanje
| Grad/Općina i naselje: | Sveta Nedjelja - Sveta Nedjelja |
|---|
| Netto površina (u m²) | 107 |
|---|---|
| Vrsta kuće (gradnje) | Zidana (beton, Opeka) |
| Broj soba | 3 |
| Broj kupaonica s WC-om | 2 |
| Broj WC-a | 2 |
| Sustav grijanja | Dizalica topline |
| Klima uređaj | Da |
| Alternativni izvori energije | Toplinske pumpe |
| Dozvole i potvrde | Vlasnički list, Građevinska dozvola, Uporabna dozvola |
| Mogućnost zamjene | Moguća zamjena za drugu nekretninu |
| Kupac ne plaća agencijsku proviziju | Da |
| Balkon/Lođa/Terasa | Terasa |
| Podaci o objektu | Novogradnja, Gradski vodovod |
| Namještenost i stanje | Nenamješten |
| Ostali objekti i površine | Dvorište / vrt |
| Funkcionalnosti i karakteristike | Električne rolete |
| Površina okućnice (u m²) | 50 |
| Broj vlastitih parkirnih mjesta | 2 |
| Vrsta parkinga | Vanjsko ne-natkriveno mjesto, Besplatni javni parking |
| Godina izgradnje | 2025 |
MODERNA LUKSUZNA KUĆA - u ponudi je dvojna kuća na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Svetoj Nedelji, samo 600m od centra grada. Izmedu Ina crpke i centra Svete Nedelje.
MODERNA KUĆA 1 : 120 m2 ukupno netto površine , sa dva parkirna mjesta 42m2 i 50m2 dvorišta.
Sastoji se od prizemlja i kata.
U prizemlju imamo ulazni trijem, ulazni hodnik, hodnik, vešeraj i spremište ,kupaonicu sa tušom, dnevni boravak sa blagovaonom, kuhinju i terasu. Na katu se nalaze tri spavaće sobe sa garderobom, hodnik i kupaonica sa kadom.
GRADNJA:
Betonsko-armirana protupotresna temeljna ploča.
Zidovi od cigle (termoblok 25 cm)
Visokokvalitetna PVC stolarija , antracit boje sa troslojnim staklom
Termo izolacijska fasada – debljine 15 cm
Hidro & termo izolacija krova (22-36 cm) – garancija 10 godina
2 parkirna mjesta ispred kuće
Ratificirana keramika 1. klase i masivni parketi prikladni za podno grijanje
ENERGETSKA UČINKOVITOST:
Klima uređaji u prizemlju i na katu.
Podno grijanje po cijeloj kući.
SIGURNOST i FUNKCIONALNOSTI:
Protuprovalna vrata s elektronskom bravom
Protuprovalni sustav zaštite.
U neposrednoj blizini su škola, kafići, pošta, vrtić itd.
Početak radova: započeta gradnja.
Završetak radova 6mj 2026
Cijena kuće od 112m2 sa 50 m2 dvorišta je 246.400€
(Ili 2200€/m2).
Parkirna mjesta se dodatno plaćaju.
Parking 2 mjesta ukupno 42m2 x koef.0,2 = 8,4m2
8,4 x 2200 = 18.480€
Cijena nije fiksna.
Mogućnost zamjene za zemljište u Svetoj Nedelji ili Samoboru.
Kupac ne plaća agencijsku proviziju. Direktno od investitora.
Damir Tadić
Tadić Real Estate d.o.o.
Josipa Komparea 1 10430 Samobor
OIB: 47980381586
Mob.Hr: +385 99 674 5262