

| Grad/Općina i naselje: | Varaždin - Centar |
|---|
| Balkon/Lođa/Terasa | Balkon |
|---|---|
| Komunalije | Gradski vodovod, Gradska kanalizacija |
| Podaci o objektu | Gradska kanalizacija |
| Ostali objekti i površine | Dvorište / vrt, Podrum |
| Godina zadnje renovacije | 2024 |
| Godina izgradnje | 1984 |
| Broj vlastitih parkirnih mjesta | 3 |
| Vrsta parkinga | Garaža |
| Broj soba | 4 |
| Broj kupaonica | 1 |
| Površina okućnice (u m²) | 160 |
Isključivo u Dogma nekretninama! Na mirnoj i traženoj lokaciji prodaje se moderna kuća u visokom rohbau stanju, idealna za sve koji žele završiti i urediti dom prema vlastitim željama i potrebama. Kuća pruža odličnu osnovu za ugodan obiteljski život, ali i mogućnost dodatne investicije zahvaljujući dobro osmišljenom rasporedu i potencijalu proširenja. Kuća se sastoji od podruma, prizemlja, kata i visokog potkrovlja, čime nudi dodatni prostor za različite namjene poput spremišta, radionice ili dodatnog korisnog prostora. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik koji vodi u prostrani open space prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, zamišljen kao centralno mjesto okupljanja i druženja. U prizemlju je također smješten i toalet, kao i garaža koja je direktno povezana s kućom. Na katu se nalaze tri spavaće sobe te kupaonica s toaletom, dok visoko potkrovlje nudi dodatni potencijal za uređenje još jedne stambene jedinice, radnog prostora ili dodatnih soba, ovisno o potrebama budućih vlasnika. Kuća je opremljena termo fasadom i drvenom stolarijom, provedene su vodovodne instalacije, objekt je spojen na gradsku kanalizaciju, a postavljeni su i bužiri kao priprema za elektroinstalacije. Tijekom 2024. godine obnovljeno je krovište – postavljen je novi crijep i limarija, čime je osigurana dugotrajnost i kvaliteta objekta. Kuću okružuje dvorište površine 160 m², koje pruža mogućnost uređenja vrta, terase ili prostora za odmor i druženje na otvorenom. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za sve koji žele stvoriti moderan dom po vlastitoj mjeri na atraktivnoj lokaciji. Za sve dodatne informacije o ovoj zanimljivoj kući i razgled, slobodno me kontaktirajte s povjerenjem! Bojana Patekar Mobitel: +385 98 297 777 mail: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: VZ3515 Bojana Patekar Asistent u posredovanju Mob: 098/297-777 Tel: 042/562-017 E-mail: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com
danijela@dogma-nekretnine.com
Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka