***OKOLICA LABINA***LUKSUZ NA DOHVAT RUKE***BAZEN***DOPUNSKI SADRŽAJI*** Predstavljamo vam modernu kuću površine 283 m2 smještenu na izrazito mirnoj lokaciji u blizini Labina, završetak gradnje: 10/2025. Ova nekretnina nudi spoj suvremene arhitekture i luksuznog stila života, idealnu za one koji cijene mir i blizinu prirodnog okruženja. Kuća se sastoji od dvije etaže. U prizemlju je konforan dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom veličine 65 m2, spremište, toalet i radna soba. Na katu su smještene 4 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Uz samu kuću je natkrivenI prostor za odmaranje u hladu u ljetnim mjesecima, a sve to uz bazen sa grijanom vodom veličine 48 m2. Kuća je raspoređena na prostranoj parceli veličine 2.365 m2, što omogućuje maksimalnu privatnost i uživanje u uređenoj okućnici. Interijer kuće odlikuje se suvremenim rješenjima grijanja i hlađenja, uključujući solarne kolektore, podno grijanje i klima uređaj, što osigurava optimalnu udobnost u svim godišnjim dobima. Protuprovalna vrata dodatno doprinose sigurnosti i osjećaju privatnosti. Kuća nije namještena pa je to prilika za kupca da namještaj prilagodi svojim potrebama i željama. Što se tiče ugrađene opreme i tehnologije, kuća se grije / hladi pomoću dizalica topline spojenih na fen-coilere, ugrađeno je podno grijanje a potrošnju energije će smanjiti i ugrađeni solarni paneli sa elektranom. Eksterijer osim bazena odlikuje i blizina uređenih sportskih terena za košarku i tenis, sve unutar mini kompleksa od 5 vila. Kuća se nalazi u mirnom okruženju, u blizini prirodnih ljepota, što čini ovu lokaciju izuzetno poželjnom za obiteljski život ili investiciju. Energetski certifikat A jamči visoku energetsku učinkovitost. Ova jedinstvena nekretnina je idealna za sve one koji bi se željeli baviti turizmom! Napomena: fotografije su informativnog karaktera ali sukladno arhitentonskom planu i planiranoj izvedbi. ***OPĆE NAPOMENE*** Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama ID KOD AGENCIJE: 1264 Samir-Sven Raković, mag. oec. Voditelj ureda i vlasnik obrta Mob: +385 98 215 367 Tel: +385 51 271 600 E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr www.premium-nekretnine.hr