Kaiser Immobilien predstavlja: Moderna samostojeća novogradnja na top lokaciji, Otok Pašman - Tkon Na jednoj od najtraženijih lokacija na otoku Pašmanu, u samom srcu Tkona, smjestila se ova predivna, novosagrađena samostojeća kuća. Svega tri minute hoda od trajektne luke, plaže i svih bitnih sadržaja, ova nekretnina nudi savršen spoj modernog komfora, vrhunske kvalitete gradnje i idiličnog otočnog života. O NEKRETNINI: Kuća stambene površine 135 m² smještena je na prostranoj parceli od 450 m². Gradnja je započeta u travnju 2022. godine i izvedena je po najvišim standardima, s naglaskom na kvalitetu materijala i energetsku učinkovitost. Vlasništvo je uredno 1/1. RASPORED KUĆE: Kuća je dizajnirana kao udoban dvoetažni prostor, idealan za obiteljski život ili turistički najam: Prizemlje: Otvoreni koncept dnevnog boravka s kuhinjom, kupaonica i praktična ostava. Dnevni dio direktno je povezan s prostranim terasama. Kat: Privatna zona koja se sastoji od tri komforne spavaće sobe i velike kupaonice. OKUĆNICA I VANJSKI PROSTOR: Terase: Uživajte na otvorenom na dvije velike terase – natkrivenoj od 24 m² i nenatkrivenoj, također od 24 m². Parking: Prostrano dvorište osigurava parking za minimalno tri automobila. Okućnica: Dovoljno prostora za uređenje vrta, sunčališta, dječjeg igrališta ili čak manjeg bazena. VRHUNSKA OPREMA I KARAKTERISTIKE: Energetska učinkovitost: Fasada s 10 cm stiropora, PVC stolarija Salamander i kvalitetan crijep Tondach Venera. Moderno grijanje: U svim prostorijama ugrađeno je električno podno grijanje s Wi-Fi termostatima za daljinsko upravljanje. Klimatizacija: Vrhunski klima uređaj Mitsubishi I. klase. Kvalitetni materijali: Keramika i laminat (Egger) prve klase, strojna žbuka te sobna vrata rađena po narudžbi s magnetskim bravama i skrivenim spojnicama. Kupaonice: Obje kupaonice su moderno namještene i opremljene. Dimnjak: Ugrađen je kvalitetan Schiedel dimnjak, što otvara mogućnost ugradnje kamina. LOKACIJA: Apsolutna prednost ove nekretnine je njena izvanredna lokacija. Smještena je na samo 3 minute hoda od centra Tkona, plaže, pekare, kafića, tržnice i trajektne luke koja osigurava odličnu povezanost s Biogradom na Moru. Veliki supermarket Tommy udaljen je svega 100 metara. Ova kuća je rijetka prilika na tržištu – nova, kvalitetno građena, na top lokaciji, spremna da postane vaš dom iz snova ili visoko profitabilna investicija. Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina. Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/ ID KOD AGENCIJE: 137-86 Joško Bašić Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385915112693, +385995677888 E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr