

| Grad/Općina i naselje: | Marčana - Krnica |
|---|
| Površina okućnice (u m²) | 500 |
|---|---|
| Godina izgradnje | 2023 |
| Podaci o objektu | Gradski vodovod, Gradska kanalizacija, Struja |
| Energetski razred | A+ |
| Sustav grijanja | Podno grijanje |
| Broj kupaonica | 3 |
| Balkon/Lođa/Terasa | Balkon, Terasa |
| Ostali objekti i površine | Dvorište / vrt, Spremište / šupa, Bazen, Roštilj |
| Dozvole i potvrde | Građevinska dozvola |
| Funkcionalnosti i karakteristike | Alarmni sustav |
Luksuzna vila u Krnici – spoj moderne elegancije i mediteranskog mira (2,5 km od mora) U mirnom i zelenilom okruženom dijelu Krnice, na svega 2,5 kilometara od mora, smjestila se ova ekskluzivna vila suvremenog dizajna, idealna za one koji traže privatnost, udobnost i vrhunsku kvalitetu stanovanja. Vila raspolaže s 168 m² stambene površine, raspoređene na dvije etaže, te je osmišljena kako bi pružila maksimalan komfor i funkcionalnost uz obilje prirodnog svjetla. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, gostinjski WC, ostava te prostrani open space dnevni prostor koji odiše modernim i minimalističkim stilom. U istom prostoru smješteni su elegantno uređen dnevni boravak, potpuno opremljena kuhinja usklađena s dizajnerskim izričajem interijera te blagovaonica, dodatno naglašena velikim staklenim stijenama s pogledom na okućnicu i bazen. U prizemlju se nalazi i prostrana spavaća soba s vlastitom kupaonicom, idealna za goste ili kao glavna spavaća soba. Unutarnje moderno stubište vodi na kat vile, gdje su smještene dvije luksuzne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Jedna od soba ima izlaz na prostranu, osunčanu terasu s koje se pruža prekrasan pogled na netaknuti krajolik i prirodu koja okružuje vilu. Vila se prodaje potpuno namještena, s pažljivo biranim namještajem i detaljima koji dodatno naglašavaju njezin luksuzni karakter. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje uređena okućnica, na kojoj se nalazi bazen površine 47,5 m², sunčalište, dva parkirna mjesta te dovoljno prostora za opuštanje, druženje i boravak na otvorenom. Prodavatelj je pravna osoba, a PDV je uključen u cijenu, što ovu nekretninu čini izvrsnom prilikom za kupnju bez dodatnih poreznih opterećenja. ID KOD AGENCIJE: IS1519777 Dogma Poreč Mob: 091/361-1922 Tel: +385 52 771 458 E-mail: info@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com
danijela@dogma-nekretnine.com
Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka