

| Grad/Općina i naselje: | Lovran - Lovran |
|---|
| Podaci o objektu | Novogradnja, Gradski vodovod, Gradska kanalizacija |
|---|---|
| Komunalije | Gradski vodovod, Gradska kanalizacija |
| Klima uređaj | Da |
| Broj vlastitih parkirnih mjesta | 4 |
| Vrsta parkinga | Garaža |
| Ostali objekti i površine | Dvorište / vrt, Bazen |
| Roštilj | Da |
| Balkon/Lođa/Terasa | Terasa |
| Godina izgradnje | 2022 |
| Broj soba | 7 |
| Broj kupaonica | 6 |
| Površina okućnice (u m²) | 690 |
***NOVO NA TRŽIŠTU NEKRETNINA***MODERNA VILA ZA TURIZAM*** Vila sa bazenom i garažom i prekrasnim pogledom na more nalazi se na samo 3 minute vožnje od centra Lovrana. Vrlo je modernog koncepta, interijera i rasporeda prostorija sa izvedbom najviše kvalitete te najmodernijim ugrađenim materijalima i opremom. Prizemljem dominira prostrani dnevni boravak iz kojega izlazimo na natkrivenu terasu i dalje, na bazen sa sunčalištem. Kuhinja sa blagovaonicom i ostavom je također vrlo prostrana. U posebnoj prostoriji nalazi se spa zona sa predviđenom finskom saunom i prostorom za odmor sa izlazom na terasu i bazen. Unutarnjim stubama dižemo se u spavaći dio gdje imamo 5 spavaćih soba, svaka sa svojom kupaonicom. Pogled sa balkona je fantastičan a još ljepši na zadnjoj etaži, sa krovnom terasom veličine 170 m2. Jedan dio terase je predviđen za mini wellness sa hidromasažnom kadom i mini fitness teretanom, a tu je i prostor za uživanje uz ljetnu kuhinju i naravno, sunčalište. Predviđena kategorizacija objekta je 5 zvjezdica. Garaža se prostire na 36 m2 i ima dovoljno mjesta za dva vozila plus prostor za spremište. Vila je u zadnjoj fazi dovršenja, a uporabna dozvola se predviđa do kraja 2021. ***Opće napomene*** Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Agencija ''PREMIUM NEKRETNINE'' kao ovlašteni Posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora: - Kupnji od KUPCA i od PRODAVATELJA naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE - o Najmu od NAJMOPRIMCA i od NAJMODAVCA naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimac je obavezan potpisati Ugovor o posredovanju Više o uvjetima posredovanja možete naći na našoj web stranici www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama Za sva pitanja obratite se direktno ovom agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku :-) ID KOD AGENCIJE: 842 Samir-Sven Raković, mag. oec. Voditelj ureda i vlasnik obrta Mob: +385 98 215 367 Tel: +385 51 271 600 E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr www.premium-nekretnine.hr
ssrakovic@premium-nekretnine.hr
M.TITA 162/3, 51410 OPATIJA