Na prodaju je predivna, moderno uređena vila s trajnim pogledom na more i grad Umag. Nalazi se u mirnom naselju, svega nekoliko kilometara udaljenom od Umaga i mora. Udaljenost od važnijih sadržaja: Zračna Luka Pula - 80 km Trgovina - 4,7 km Ljekarna - 6 km Škola - 5,5 km Bolnica - 25 km Vrtić - 5,5 km Ukupna površina stambenog prostora bez uključenih terasa je 222.45 m2 je slijedeći: Prizemlje: • DNEVNI BORAVAK SA KUHINJOM I BLAGOVAONICOM • SPAVAĆA SOBA SA KUPAONICOM • WC • UTILITY • SPREMIŠTE • NATKRIVENA TERASA (50,68 m2) • BAZEN (36 m2) 1. kat • 3 SPAVAĆE SOBE • 3 KUPAONICE • SPREMIŠTE • NATKRIVENA TERASA (70,87 m2) SA POGLEDOM NA MORE I UMAG UKUPNA NETO POVRŠINA SA UKLJUČENIM KOEFICIJENTIMA: 283,23 m² TEHNIČKE KARAKTERISTIKE I OPREMA • ETICS fasadni sustav, izolacija min. 10 cm • Podno grijanje u cijeloj kući putem dizalice topline • Grijanje i hlađenje putem klima uređaja u svim prostorijama • Individualni termostati u svim prostorijama • Smart home sustav • ALU stolarija sa trostrukim IZO staklom i rolete sa elektromotornim pogonom • Video nadzor • Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata • Bazen (36m2) sa slanom vodom (elektroliza) DODATNE PREDNOSTI: • Oslobođeni ste plaćanja poreza na promet nekretnina! • Siguran i provjeren investitor Predviđen kraj gradnje je 1/2026. Za personalizirani pristup i razgled obratite se s povjerenjem: MICHAEL RADOLA Licencirani agent Mob: +385 91/575-3640 michael.radola@dogma-nekretnine.com -------------------------------------------- FILIP MARIĆ Licencirani agent Mob: +385 91/335-5350 filip.maric@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1517776 Filip Marić Agent s licencom Mob: 091/335-5350 Tel: 052 770 811 E-mail: filip.maric@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com Michael Radola Agent s licencom Mob: 091/575-3640 Tel: 052 770 811 E-mail: michael.radola@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com