Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u mjestu Stranići, u blizini Svetog Lovreča, smještena je ova elegantna katnica izgrađena 2025. godine, koja pruža savršen spoj luksuza, komfora i privatnosti. Vila se prostire na 180 m² stambene površine, dok ukupna površina zemljišta iznosi 751 m², pružajući dovoljno prostora za uživanje na otvorenom. Nekretnina raspolaže s tri prostrane spavaće sobe i tri moderno uređene kupaonice, što je čini idealnim izborom za obiteljski život, ali i kao investiciju za turistički najam. Središnji dio kuće čini prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, osmišljen kao funkcionalan i svijetao prostor za druženje i opuštanje. Interijer je opremljen kvalitetnim talijanskim namještajem, s naglaskom na moderan dizajn, eleganciju i udobnost. U uređenom dvorištu nalazi se privatni bazen, savršen za uživanje tijekom toplih ljetnih dana, dok mirno okruženje osigurava potpunu privatnost. Lokacija je izuzetno povoljna: svega 2 km od Svetog Lovreča 10 km od mora 15 km od Rovinja i Poreča Ova vila predstavlja idealnu priliku za sve koji traže luksuznu nekretninu u Istri, nadomak mora i poznatih destinacija, a istovremeno u mirnom i autentičnom okruženju. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte. Located in a peaceful and attractive area in the village of Stranići, near Sveti Lovreč, this elegant two-story villa built in 2025 offers the perfect blend of luxury, comfort, and privacy. The villa features 180 m² of living space, set on a total plot of 751 m², providing plenty of outdoor space for relaxation and enjoyment. The property offers three spacious bedrooms and three modern bathrooms, making it an ideal choice for family living as well as a great investment opportunity for tourist rentals. The heart of the home is a spacious open-plan living room with kitchen and dining area, designed as a bright and functional space for socializing and everyday comfort. The interior is furnished with high-quality Italian furniture, emphasizing modern design, elegance, and functionality. The beautifully landscaped garden features a private swimming pool, perfect for enjoying warm summer days, while the peaceful surroundings ensure complete privacy. The location is highly convenient: only 2 km from Sveti Lovreč 10 km from the sea 15 km from Rovinj and Poreč This villa represents an excellent opportunity for anyone looking for a luxury property in Istria, close to the sea and well-known destinations, yet situated in a quiet and authentic setting. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us. In ruhiger und attraktiver Lage im Ort Stranići, nahe Sveti Lovreč, befindet sich diese elegante, zweistöckige Villa aus dem Jahr 2025, die eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Privatsphäre bietet. Die Villa verfügt über 180 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem Grundstück von insgesamt 751 m², das ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen im Freien bietet. Die Immobilie umfasst drei großzügige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer und eignet sich ideal sowohl für das Familienleben als auch als Investition zur touristischen Vermietung. Das Herzstück des Hauses ist ein geräumiger Open-Space-Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, konzipiert als heller und funktionaler Raum für Geselligkeit und Komfort. Das Interieur ist mit hochwertigen italienischen Möbeln ausgestattet und zeichnet sich durch modernes Design, Eleganz und Funktionalität aus. Im gepflegten Garten befindet sich ein privater Swimmingpool, ideal zum Entspannen an warmen Sommertagen, während die ruhige Umgebung vollständige Privatsphäre gewährleistet. Die Lage ist äußerst günstig: nur 2 km von Sveti Lovreč 10 km vom Meer 15 km von Rovinj und Poreč Diese Villa stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die eine Luxusimmobilie in Istrien suchen – in Meeresnähe und unweit bekannter Destinationen, jedoch in ruhiger und authentischer Umgebung. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte gerne. In una posizione tranquilla e attraente nel villaggio di Stranići, vicino a Sveti Lovreč, si trova questa elegante villa a due piani costruita nel 2025, che offre una perfetta combinazione di lusso, comfort e privacy. La villa dispone di 180 m² di superficie abitabile, situata su un terreno totale di 751 m², offrendo ampio spazio esterno per il relax e il tempo libero. La proprietà comprende tre spaziose camere da letto e tre bagni moderni, rendendola ideale sia come abitazione familiare sia come investimento per affitti turistici. Il cuore della casa è un ampio soggiorno open-space con cucina e zona pranzo, progettato come uno spazio luminoso e funzionale per la convivialità e il comfort quotidiano. Gli interni sono arredati con mobili italiani di alta qualità, con particolare attenzione al design moderno, all’eleganza e alla funzionalità. Nel giardino curato si trova una piscina privata, perfetta per godersi le calde giornate estive, mentre l’ambiente tranquillo garantisce la massima privacy. La posizione è estremamente vantaggiosa: a soli 2 km da Sveti Lovreč 10 km dal mare 15 km da Rovinj e Poreč Questa villa rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una proprietà di lusso in Istria, vicino al mare e alle rinomate destinazioni turistiche, ma situata in un contesto tranquillo e autentico. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci. ID KOD AGENCIJE: 833 Nika Belan Suradnik u procesu obuke Mob: 095 343 3992 E-mail: n.belan@homefinder.hr www.homefinder.hr