

| Grad/Općina i naselje: | Matulji - Matulji |
|---|
| Podaci o objektu | Novogradnja, Gradski vodovod, Gradska kanalizacija |
|---|---|
| Komunalije | Gradski vodovod, Gradska kanalizacija |
| Klima uređaj | Da |
| Broj vlastitih parkirnih mjesta | 6 |
| Vrsta parkinga | Garaža |
| Ostali objekti i površine | Dvorište / vrt, Podrum, Bazen |
| Roštilj | Da |
| Balkon/Lođa/Terasa | Terasa |
| Namještenost i stanje | Potpuno namješten |
| Godina zadnje renovacije | 2022 |
| Godina izgradnje | 2015 |
| Broj soba | 6 |
| Broj kupaonica | 5 |
| Površina okućnice (u m²) | 870 |
***SAMOSTOJEĆA KUĆA***DVIJE STAMBENE JEDINICE***BAZEN*** U ponudi imamo samostojeću kuću sa bazenom koja se nalazi na mirnoj i vrlo traženoj lokaciji, udaljenoj svega desetak minuta vožnje od centra Matulja. Kuća se sastoji od četiri etaže, odnosno suterena, prizemlja, prvog kata i visokog potkrovlja, ukupne površine 403 m2. U suterenu se nalazi velika garaža, pomoćna prostorija, vešeraj i kotlovnica. U prizemlju i prvom katu nalazi se dvoetažan stan sa stubištem koji se sastoji od prostranog dnevnog boravka s izlazom na terasu, kuhinjom i blagovaonom s izlazom na balkon, kupaonom te dvije spavaće sobe sa kupaonama. Na pripadajućim terasama nalaze se roštilj, kamin, pečenjara i bazen površine 35 m2. Na drugom katu nalazi se potkrovni stan od 80 m2 koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonom, dvije spavaće sobe sa vlastitim kupaonama, te jednom zasebnom kupaonom i pripadajućim dvjema terasama. Pristup stanu je preko vanjskog stubišta. Kuća je opremljena sa sedam klima uređaja, satelitskom antenom i portafonom. Uz kuću je lijepo uređena i ograđena okućnica površine 870 m2 na kojoj se nalazi i parking. Kuća se prodaje kompletno namještena i uređena. U potpunosti je adaptirana 2022. godine i veliku se pažnju posvetilo uređenju i detaljima (kamin, rasvjetna tijela, materijali i paleta boja, odabir visokokvalitetnih materijala (parket, pločice, namještaj, aparati). Kako se nalazi na mirnoj lokaciji idealna je za obiteljski život, ali kuća je prigodna i za investiciju odnosno turistički najam. ***OPĆE NAPOMENE*** Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama ID KOD AGENCIJE: 1237 Samir-Sven Raković, mag. oec. Voditelj ureda i vlasnik obrta Mob: +385 98 215 367 Tel: +385 51 271 600 E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr www.premium-nekretnine.hr
ssrakovic@premium-nekretnine.hr
M.TITA 162/3, 51410 OPATIJA