MOŠĆENIČKA DRAGA – Atraktivno građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom za raskošnu vilu! Na prodaju je građevinsko zemljište površine 966 m2, smješteno na iznimno mirnoj i zelenilom okruženoj lokaciji, s pravomoćnom građevinskom dozvolom i kompletnom projektnom dokumentacijom za izgradnju luksuzne vile s prekrasnim pogledom na more. Ova jedinstvena nekretnina omogućuje realizaciju elegantne vile koja nudi privatnost i komfor, a istovremeno se nalazi svega 10 minuta šetnje od centra Mošćeničke Drage i jedne od najljepših plaža na Opatijskoj rivijeri. Idealna kombinacija prirodnog okruženja, blizine mora i urbanih sadržaja pruža savršenu priliku za stvaranje ekskluzivne rezidencije ili luksuzne turističke investicije. GLAVNE ZNAČAJKE • površina zemljišta 966 m2 • pravomoćna građevinska dozvola za izgradnju vile • plaćeni komunalni i vodni doprinosi • prekrasan pogled na more i otok Cres • lokacija okružena zelenilom, svega 10 minuta pješice od centra i plaža Projekt predviđa izgradnju moderne vile sveukupne površine 350 m2 s luksuznim sadržajima. U prizemlju je planiran prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, sauna, kupaonica, vešeraj i strojarnica, dok se na katu nalaze četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Ispred vile je predviđena natkrivena terasa i bazen površine 50 m2, savršeni za opuštanje i uživanje u prekrasnom pogledu na Jadransko more. Predviđeno je podno grijanje pogonjeno dizalicom topline na struju, a za hlađenje će biti zadužen autonomni multi split sistem klima uređaja. Vila je projektirana kako bi ispunila sve kriterije za kategorizaciju s 5 zvjezdica za turističko iznajmljivanje, što ovu nekretninu čini izvanrednom investicijskom prilikom. Lokacija pruža savršenu ravnotežu između mira, prirode i blizine urbanih sadržaja, stvarajući jedinstvenu oazu za stanovanje ili odmor u luksuznom ambijentu. *Postoji mogućnost kupnje susjedne parcele na kojoj je također dobivena dozvola za identičan objekt. Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008 ID KOD AGENCIJE: 15265 Agencija Opatija Ovlašteni posrednik Mob: +385/99/320-0008 E-mail: office@smart-invest.hr www.smart-invest.hr