NASELJE ZRINSKI- FRANKOPAN, NOVOGRADNJA na mirnoj lokaciji u okruženju manjih stambenih zgrada i obiteljskih kuća. Stan S8 na III. katu koji se sastoji od ulaza, hodnika, dnevnog boravka sa blagovaonicom, kuhinje, ostave, 2 spavaće sobe, kupaonice i lođe stambene površine 64,62 m2 + parking. -zatvoreni dio - 64,87 m2 -terasa - 9,24 m2 x koef= 3,42 m2 -parkirno mjesto - 12,m2 x 0,25 = 3,13 m2 -sveukupno - 71,41 m2 Stanovi nude visoki standard udobnosti suvremenog stanovanja i prvoklasne kvalitete gradnje. Vanjski izgled zgrade čini moderna arhitektura s velikim staklenim stijenama - visoko kvalitetna PVC stolarija antracit boje s alu roletama na struju, vanjska toplinska izolacija zgrade 15 cm. Svaki stan ima visoko kvalitetna protuprovalna vrata i video portafon, sve prostorije u cijelosti pokrivene PODNIM GRIJANJEM koji doprinose kako udobnosti života u stanu, tako i minimalnim režijskim troškovima. U kupaonicama predviđeni kondenzacijski plinski sustav grijanja s automatskom regulacijom temperature stana uz mogućnost povezivanja putem aplikacije na daljinsko upravljanje, ugradbeni WC kotlići, “walk-in” tuševi s kanalicom u razini poda, vrhunske podne obloge (keramika i višeslojni parket) po izboru kupca. Osim etažnog plinskog grijanja stanovi će biti opremljeni i inverter klima uređajima - grijanje + hlađenje. Objekt se sastoji od 8 stambenih jedinica i poslovnog prostora koji su pažljivo i pomno projektirani kako bi zadovoljili želje i potrebe kupaca. Struktura stanova je od dvosobnih do četverosobnih stanova površine od 51 -81 m2 + parking. Na etaži prizemlja se nalaze se 1 poslovni prostor na etaži 1. kata 3 stana, na etaži 2.kata 3 stana, a na etaži 3. kata 2 stana. U razini prizemlja se nalazi 9 vanjskih parkirnih mjesta koji se obračunavaju po koeficijentu 0,25. CIJENA - 2.300,00 EUR/m2. U CIJENU STANA JE UKLJUČEN PDV-a, TE KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA. NAPOMENA: Nekretnina je u sustavu oporezivanja PDV-om. MOGUĆNOST KORIŠTENJA DRŽAVNE SUBVENCIJE - POVRATA 50% PDV-a prilikom kupovine prve nekretnine za kupce do 45 godina starosti. Očekivani završetak radova 12/2026. ID KOD AGENCIJE: 1248 Ante Jerković Agent s licencom Mob: +385914457777 Tel: 035448862 Fax: 035448862 E-mail: ante@trgo-invest-nekretnine.hr www.trgo-invest-nekretnine.hr