Prodaje se kompletno uređena stambena zgrada s četiri zasebne stambene jedinice, idealna za dugoročno ulaganje, najam ili zajedničku kupnju više članova obitelji / prijatelja / kolega koji žele živjeti u istoj zgradi, a imati privatnost. Zgrada je prošla potpunu adaptaciju, što znači da kupac nema dodatnih ulaganja: potpuno nove vodovodne i elektro instalacije nova PVC stolarija nova keramika namještene kupaonice u svim stanovima novi krov uređena vanjska okućnica i parkirna mjesta antracit stolarija i klizne stijene nova termofasada RASPORED STANOVA Suteren – 72,96 m² ukupne površine – trosobni stan Stan: 59,54 m² Spremište: 3,95 m² Dvorište I (terasa): 32,07 m² Dvorište II (terasa): 14,92 m² Dvorište III: 20,53 m² Dvije spavaće sobe + velika privatna vanjska površina – idealno za obitelj, kućne ljubimce ili investiciju za najam. Visoko prizemlje – 68,24 m² ukupne površine – trosobni stan Stan: 65,94 m² Balkon: 9,60 m² Parkirno mjesto: 11,50 m² Dvije spavaće sobe, balkon, puno svjetla. Prvi kat – 75,26 m² ukupne površine – trosobni stan Stan: 65,71 m² Balkon I: 9,60 m² Balkon II: 4,90 m² Parkirno mjesto: 11,50 m² Trosoban stan s dva balkona, idealno za najam ili komforno stanovanje. Drugi kat – 70,01 m² ukupne površine – trosoban stan Stan: 65,26 m² Balkon: 4,9 m² Parkirno mjesto: 11,50 m² Stan od dvije spavaće sobe, moderan raspored, odlična svjetlost. Ukupan broj parking mjesta je 3 + 2 mjesta ispred zgrade. ZAŠTO JE OVO IZVRSNA INVESTICIJA? Cijena: samo 3.000 € / m² – izvanredno s obzirom na potpunu adaptaciju Četiri odvojena stana = čista računica za najam (dugoročni najam, dnevni najam, studentski najam) Svaki stan ima svoje parkirno mjesto Odličan izbor za: • investitore koji žele stabilan povrat • obitelji koje žele živjeti blizu, ali odvojeno • kolege s posla koji kupuju zajedno i dijele trošak • klijente koji žele kombinirati stanovanje + najam u istoj zgradi Zgrada ne zahtijeva nikakva dodatna ulaganja – uselite se ili odmah stavite u najam Lokacija je iznimno praktična: samo 4 minute vožnje do KB Dubrava, dok su tramvajska i autobusna stanica, dućan i pošta udaljeni svega 2 minute pješice. Završetak radova do kraja 2025. godine. ID KOD AGENCIJE: 83 Amra Salihćehajić Agent s licencom Mob: +385 95 533 9922 Tel: +385 95 533 9922 E-mail: amra@sal-nekretnine.hr www.sal-nekretnine.hr