EUROHOME NEKRETNINE Vam predstavljaju novi projekt novogradnje - luksuzna zgrada moderne arhitekture u mirnom i atraktivnom dijelu grada Nina na samo 80 metara od mora. Samostojeća stambena zgrada sastoji se od prizemlja i dva kata, odnosno 10 stambenih jedinica .U ponudi su 1-sobni i 2-sobni stanovi projektirani za ugodan obiteljski život i odmor. Jednosobni stanovi imaju jedno a dvosobni stanovi posjeduju po dva parkirna mjesta. Zgrada će imati i lift koji se proteže od prizemlja do drugog kata. Dodatno se komunikacija odvija stubištem . Stanovi u prizemlju imaju bazen dok stanovi na drugom katu imaju privatne nenatkrivene krovne terase. Ova moderna novogradnja gradi se po najvišim standardima kvalitete i strogim pravilima struke. Za unutarnje uređenje odabrana je vrhunska oprema modernog dizajna te je postignut savršen odnos kvalitete, dugotrajnosti i funkcionalnosti. Ugrađivanjem visokokvalitetnih materijala osigurana je sigurnost i užitak boravka u zgradi. Tehničke karakteristike i oprema stanova: - Armirano / betonska konstrukcija zgrade - Termofasada / Stiropor - 10 cm - ALU vanjska stolarija s troslojnim staklima i ugrađenim komarnicima - Rolete sa elektro-podizačima - Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata - Prvoklasna keramika velikih formata u kupaonici - Walk in tuš i sanitarija u kupaonici - Klimatizirano multi-split sistemom( svaka prostorija ima svoju klima jedinicu) - Podno grijanje u kupaonicama - Videoportafon Za ovu nekretninu se očekuje energetski certifikat A+ što daje sigurnost i visoku energetsku učinkovitost i niže troškove režije STAN S9 Na drugom katu zgrade prodaje se dvosoban stan sa vlastitom krovnom terasom od 80,98 m2. Stan se sastoji od: - hodnika (5,18 m2) - 2 kupaonice (4,17 m2 i 3,75 m2) - otvorenog koncepta kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka (20,46 m2) - spavaće sobe 1 (11,16 m2) - kupaonice (3,75 m2) - spavaće sobe 2 (10,15 m2) - balkona (22,32 m2) - krovne terase (80,98 m2) - 2 parkirna mjesta (2x12,50 m2) Sveukupna površina iznosi 183,17 m2. Ukupna neto korisna površina opisanih prostorija s krovnom terasom iznosi 78,92 m2. Gradnja započinje u siječnju 2026.godine a završetak svih radova i ishođenje uporabne dozvole planirano je do 06/2027.godine. Na prodaju su sljedeći stanovi: S1 - dvosoban stan u prizemlju sa bazenom od 91,69 m2 - 389.000,00 € S2 - dvosoban stan u prizemlju od 76,27 m2 - 359.000,00 € S3 - PRODANO! S4 - jednosoban stan na 1. katu od 52,00 m2 - 199.000,00 € S5 - PRODANO! S6 - PRODANO! S7 - jednosoban stan na 1. katu od 52,00 m2 - 199.000,00 € S8 - dvosoban stan na 2. katu sa krovnom terasom od 90,67 m2 - 439.000,00 € S9 - dvosoban stan na 2. katu sa krovnom terasom od 78,92 m2 - 449.000,00 € S10 - dvosoban stan na 2. katu sa krovnom terasom od 90,00 m2 - 439.000,00 € Lokacija: Moderan i lijepo osmišljen projekt u prirodnom okruženju, zajedno s odličnom lokacijom u blizini mora nudi komfor i privatnost svim budućim stanarima. -Zgrada je udaljena samo 80 m od mora i plaže. - Zadar centar- 15 minuta vožnje - Zračna luka Zadar 25 minuta vožnje - Autocesta A1- 25 minuta Vlasništvo uredno . DODATNO: KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINAMA! Za više informacija zvati na kontakt: Marijana Vladović Mob. : 091 9590 908 Email: marijana@eurohome-nekretnine.hr Web: www.eurohome-nekretnine.hr Agencijska naknada kupcu iznosi 2% + PDV ID KOD AGENCIJE: 4816 Marijana Vladović Savjetnik u prodaji Mob: 091 9590 908 Tel: 01 6231 365 E-mail: marijana@eurohome-nekretnine.hr www.eurohome-nekretnine.hr