NOVA NEDOVRŠENA KUĆA S VELIKIM POTENCIJALOM – OKOLICA ŠIBENIKA Idealna za obiteljski dom ili investiciju u turizam! U mirnom dalmatinskom zaleđu, u mjestu Boraja nedaleko od Šibenika, nalazi se kuća koja nudi idealan spoj prirode, prostora i brojnih mogućnosti uređenja prema vlastitim željama. Okružena zelenilom i smještena na prostranoj građevinskoj parceli od čak 924 m², ova nekretnina pruža privatnost, mir i autentičan mediteranski ugođaj. Ukupna stambena površina kuće iznosi 136.40 m², a raspoređena je na dvije odvojene stambene jedinice, što je čini odličnim izborom za obiteljski život, kuću za odmor ili investiciju za turistički najam. Raspored prostora Prizemlje je osmišljeno kao funkcionalan stan koji se sastoji od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka u open-space konceptu, dvije spavaće sobe, kupaonice, ostave i terase. Prostor je u fazi visokog roh-baua – kuća je potpuno zatvorena kvalitetnom PVC stolarijom s komarnicima i aluminijskim roletama, postavljeni su pregradni zidovi i sanitarni čvor. Potkrovlje trenutno je uređeno kao otvoreni prostor koji budućem vlasniku daje potpunu slobodu uređenja. Predviđeni su priključci za kupaonicu, a prostor se može organizirati kao komforan jednosobni stan ili kao više spavaćih soba, ovisno o potrebama. Kuća je izvana zaštićena cementnim špricom koja osigurava kvalitetnu podlogu za buduću fasadu te dodatno štiti konstrukciju. Dodatne prednosti Na zemljištu se nalazi dvokomorna septička jama, praktična vrtna kućica te deset stabala maslina koja dodatno naglašavaju dalmatinski karakter imanja. Kuća već ima priključak vode i struje. Građevinska parcela nudi i dodatni razvojni potencijal – dozvoljena je gradnja objekta do prizemlja i dva kata (maksimalne visine 9,5 m), a postoji i mogućnost uređenja poslovnog prostora u prizemlju. Lokacija je idealna za one koji žele mir i prirodu, a istovremeno biti blizu grada i mora. Do mora se stiže za oko 15 minuta vožnje, dok je Šibenik udaljen svega 20 minuta. Ova nekretnina pruža brojne mogućnosti – od ugodne obiteljske kuće do zanimljive investicije za turizam ili poslovni projekt. Za dodatne informacije i razgledavanje slobodno se javite. ID KOD AGENCIJE: DA100064934 Vedrana Čočić Asistent u posredovanju Mob: 091/622-2262 Tel: 031/205-093 E-mail: vedrana.cocic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com