U mirnom dijelu Novalje, svega pet minuta laganog hoda od centra mjesta i približno 300 metara od uređenih plaža, smješten je ovaj dvosoban stan u prizemlju stambene zgrade. Lokacija omogućuje svakodnevno funkcioniranje bez potrebe za automobilom, uz istovremenu privatnost i mir koji se rijetko nalaze tako blizu svih sadržaja. Stan ima stambenu površinu od 51,33 m² i u potpunosti je namješten te spreman za korištenje. Raspored je funkcionalan i prilagođen boravku tijekom cijele godine, a sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice i predsoblja. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu koja prirodno povezuje interijer s vanjskim prostorom. Posebna vrijednost ove nekretnine je prostrano dvorište površine 109 m², djelomično popločano i prilagodljivo različitim potrebama, od boravka na otvorenom do dodatnog parkiranja. Uz stan dolazi i vlastito parkirno mjesto unutar dvorišta, što dodatno povećava praktičnost svakodnevnog korištenja - s tim da treba naglasiti kako u dvorištu ima dovoljno prostora za dodatna parkirna mjesta. Zahvaljujući prizemnoj poziciji, velikom vanjskom prostoru i blizini mora i centra Novalje, ovaj stan predstavlja rijetku priliku za osobnu upotrebu, odmor ili turistički najam. Nekretnine s ovakvom kombinacijom lokacije i dvorišta rijetko su dostupne na tržištu, stoga se preporučuje pravovremena reakcija. Vlasništvo uredno 1/1. Slobodno nam se obratite kako bismo vam osobno predstavili ovu ponudu i njezin puni potencijal. ID KOD AGENCIJE: PAG496 Mateo Čirjak Asistent u posredovanju Mob: 095/810-4649 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: mateo.cirjak@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com