U Varaždinu, na svega 1500 metara od samog srca grada, smjestila se nova, moderna zgrada dovršena ove godine, građena prvotno za vlastite potrebe pa se na svakom detalju itekako pazilo. Ispred nje vas dočekuje uredno dvorište, a iza zidova skriva se pažljivo projektiran prostor koji će vrlo brzo postati nečiji novi dom. Stan u prizemlju, ukupne površine 74,45 m2, osmišljen je tako da pruži udobnost obitelji, para ili pojedinca koji voli komfor. Već na ulazu dočekuje vas hodnik od 7,15 m2 koji povezuje cijeli raspored stana. Tu su dvije spavaće sobe – jedna manja od 7,05 m2, idealna za radni prostor, dječju sobu ili gostinjski kutak, te druga od 9,15 m2 koja se nameće kao glavna spavaonica. Kupaonica, prostranih 7,70 m2, ostavljena je nenapučena pločicama jer investitor želi dati mogućnost kupcu da sam izabere materijale i tonove koji će ga pratiti svakoga jutra – i to sve na njegov trošak. Središte stana zauzima otvoreni dnevni prostor, 20,80 m2, gdje dnevni boravak i blagovaona dišu u istom ritmu, dok se kuhinja od 3,85 m2 diskretno nastavlja kao funkcionalni nastavak. Izlaz na vanjske stepenice i vrt daje onaj poseban dojam prizemlja – osjećaj doma koji se otvara prema zelenilu i privatnom kutku na otvorenom. Zgrada je u energetski razredu A+, opremljena troslojnim staklima, šesterokomornim PVC profilima, fasadom od 14 cm izolacije te ravnim krovom s dodatnih 20% toplinske zaštite. Podovi kriju 7 cm toplinske izolacije, a cijela infrastruktura je već etažirana: plin, struja, voda, kanalizacija – sve odvojeno i spremno za novu obitelj. Rasvjeta zgrade i dvorišta izvedena je modernim LED svjetlima, a poseban ugođaj daje i osvijetljena ograda. Uz stan dolazi jedno parkirno mjesto i veliko spremište od 11,10 m2 u podrumu koji je izvrsno izoliran. Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju. Aurelija Kaniški 00385995472989 e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: VZ2993 Aurelija Kaniški Agent s licencom Mob: 099/547-2989 Tel: 042/562-017 E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com