Kaiser Immobilien predstavlja dvoetažni stan u centru mjesta Bribir sa pogledom na more. Stan je ukupne stambene površine 87,90m2, te ima 134m2 okućnice. Stan se sastoji se od prizemlja i prvog kata. U prizemlju stana se nalazi kuhinja, blagavaonica, dnevni boravak, gostinjski wc i spremište. Na kat se dolazi unutrašnjim stepeništem, a nakatu se nalaze dvije spavaće sobe od kojih svaka ima svoju kupaonicu. Potkrovlje je u roch-bau fazi i moguće je preurediti u još jednu dodatnu veliku spavaću sobu. Kuća je novogradnja sa armirano betonskim temeljima, a međukatovna konstrukcija je od ferta, a pregradni zidovi opeka, pod je betonski. Unutrašnjost zidova je požbukana, dok pročelje zgrade ima etics sustav za poboljšanu toplinsku izolaciju. Postavljena je kompletno nova PVC stolarija sa IZO staklom, električnim roletnama i komarnicima. Krovište je dvostrešno, a pokrov je crijep. U stanu je sprovedena instalacija za vodu, struju, odvod, klimu i ventilaciju. U stanu je predviđeno kompletno podno grijanje sa glazurom, ali se postavlja prema potrebi uz dodatnu nadoplatu - materijal je već spreman za ugradnju .U prizemlju se nalazi i funkcionalan dimnjak za dodatno grijanje na drva ili pelete. Princip podnog grijanja je na dizalicu topline. Zgrada je priključena na komunalne sustave i to vodovodna mreža, odvodnja, elektro energetska mreža i telefon. Stan se prodaje u trenutnom stanju. Prodavatelj nudi kompletno dovršavanje unutrašnjosti i vanjskog dijela uz dodatnu nadoplatu prema dogovoru. Korišteni materijal je visokokvalitetni iz raznih dijelova Europe, a investitor je pouzdan i ima iskustvo rada u građevini preko 20 godina u Austriji. Ukoliko se kupac odluči da investitor dovršava nekretninu, isti nudi nekoliko dezena pločica, laminata i ostalog materijala za dovršavanje nekretnine prema vlastitom izboru. Stan trenutno nema svoje parkirno mjesto, ali prodavatelj ima u planu izgraditi plato za parkirno mjesto uz samu kuću i ispod platoa bi se mogao dobiti još jedan apartman od cca 30m2 i to bi se radilo uz dodatan dogovor i nadoplatu. Prilaz kući je sa asfaltirane ceste. Stan se prodaje nenamješten. Sva dokumentacija je uredna i moguća je kupnja i na kredit. Posjedujemo građevinski projekat, građevinsku dozvolu, uporabnu dozvolu, nacrte i procjembeni elaborat banke. Nekretnina je udaljena 40m od centra grada, 40m od trgovine, te 5 kilometara od Novog Vinodolskog i mora. Nekretnina je odlična za život ili za turistički najam, a idealna i za investitore. Za sve daljnje informacije obratite se agentu: Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber ID KOD AGENCIJE: 110-173 Davor Piškulić Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385955838240, +385995677888 E-mail: davor@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr