Kaiser Immobilien predstavlja predivnu vilu uz samo more u mjestu Smokvica Krmpotska nedaleko Novog Vinodolskog. Ova predivna vila specifične je arhitekture, a udaljena je svega 5m od mora. Sastoji se od 6 etaža ukupne stambene površine cca 700 m2, te 660 m2 predivno uređene okućnice. Vila ima prilaz sa dvije strane. Glavni ulaz u nekretninu nalazi se pozadi vile i riječ je o kraju slijepe ulice. Pored glavnog ulaza nalaze se 4 ograđena i natkrivena parkirna mjesta, a ispred kuće je moguće parkirati još 3 vozila. Ispod parkirnog mjesta nalazi se veliki lounge od cca 30m2 sa saunom i prostorom za druženje. Sa prednje strane nekretnine moguće je doći sa autom samo za vlasnike nekretnina. Ispred je zemljište za maksimalno 3 vozila. Ispred se nalazi i plaža koju je vlasnik uredio, te pripremio i vez za barku. Plaža nije privatna. Kuća se sastoji od sutere 3, suteren 2, suteren, prizemlje, prvi i drugi kat. U suterenu 3 se nalazi se zajendički hodnik te studio apartman i jednosoban stan (1S+DB) sa dvije male terase. Na jednu terasu se izlazi iz dnevnog boravka, a na drugu iz spavaće sobe. Klimatizirano, namješteno, te ima podno grijanje. Ovi stanovi imaju svega par koraka do mora. U suterenu 2 se nalazi prostrana konoba koja može služiti kao prostor za druženje. Ispred konobe je velika terasa sa kaminom. U suterenu se nalaze dva mala studio apartman sa čajnom kuhinjom i kupaonicom, te jednososabn stan (1S+DB). Namješteno je i klimatizirano. Oba dva apartmana imaju izlaz na prostranu prednju terasu od cca 40 m2 sa dodatnom terasom napravljenom na katu sa boljim pogledom na more i Novi Vinodolski, dok treći apartman ima bočnu prostranu terasu. U prizemlju se nalazi prostrani dvosobni stan (2S+DB). Na ulazu se nalazi tehnička soba sa bojlerima i podnim grijanjem. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, velike kupaonioce, kuhinje, dnevnog boravka i dvije velike terase. Iz jedne sobe se izlazi na otvorenu terasu, dok se iz dnevnog izlazi na natkrivenu terasu sa predivnim pogledom na more. Ovaj stan nema podno grijanje, ali ima dvije klime i veliki kamin u dnevnom boravku. Namješten je kompletno. Na prvom katu se nalazi dvoetažni stan. U stan se ulazi u veliki otvoreni prostor sa kuhinjom i blagavaonicom, dnevnim boravkom i dvije dodatne prostorije u turnacu (kupoli) koje služe kao prostorije za čitanje i uredski prostor. Iz blagavaone se izlazi na predivnu prostranu lođu sa fantastičnim pogledom na more. Iz hodnika se stepeništem ide na drugi kat gdje se nalaze dvije velike spavaće sobe. Prva soba ima kupaonicu, dok druga spavaća soba je master i ona ima walk-in ormar, prostranu kupaonicu sa velikom kadom u turnacu sa predivnim pogledom kroz prozor na more, otok Krk i Novi Vinodolski. Iz master sobe se izlazi i na prostranu terasu. Dvoetažni stan opremljen je klima uređajima, velikim kaminom u dnevnom boravku, ali i podnim grijanjem. Cijela nekretnina opremljena je izvanrednim detaljima. Na nekrentinu je postavljena nova fasada narančaste boje sa izolacijom 15cm, te je postavljena i priprema za fotovoltaik. Krovište je betonsko sa dodatnom izolacijom, te su postavljene još dodatne daske i mediteran crijep. Okućnica je bogata hortikulturom, a osim svih terasa, u okućnici se nalazi i mala kapelica koja je ucrtana i legalizirana. Nekretnina ima svu potrebnu dokumentaciju. Udaljenosti od nekretnine: More - 5m Novi Vinodolski - 15km Crikvenica - 25km Senj - 15km Rijeka - 55km Zagreb - 200km Za više informacija kontaktirajte agenta: Davor Piškulić Kaiser Immobilien davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber) ID KOD AGENCIJE: 110-238 Davor Piškulić Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385955838240, +385995677888 E-mail: davor@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr