BRODARICA – JEDNOSOBAN STAN U NOVOGRADNJI S PROSTRANIM VRTOM OD 64 m² Prodaje se atraktivan stan S2 u prizemlju moderne novogradnje, ukupne obračunske površine 53,19 m², smješten na iznimno traženoj lokaciji u Brodarici, svega 400 metara od mora. Ova nekretnina nudi savršen spoj funkcionalnog interijera i rijetko dostupnog vanjskog prostora, čineći je idealnim izborom za ugodan život, odmor ili sigurnu investiciju. Stan ima 41,79 m² stambene površine i odlikuje se izuzetno dobro osmišljenim tlocrtnim rješenjem. Ulaskom u stan dolazi se u ulazni prostor površine 2,53 m², iz kojeg se pristupa kupaonici od 4,83 m² te prostranom open space prostoru kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka površine 23,54 m². Iz dnevnog boravka ulazi se u spavaću sobu veličine 10,89 m². Posebna vrijednost stana je izravan izlaz iz dnevnog boravka i spavaće sobe u privatno dvorište površine 64 m² (obračunato po koeficijentu 6,4 m²), koje pruža osjećaj privatnosti i komfor življenja kakav je rijetkost u stanovima novogradnje. Prostrano dvorište nudi brojne mogućnosti – od zone za opuštanje i druženje do idealnog prostora za djecu ili kućne ljubimce. Stanu pripadaju dva nenatkrivena parkirna mjesta, obračunata po koeficijentu (ukupno 5 m²), što dodatno povećava praktičnost i vrijednost nekretnine. Stan će biti opremljen klima uređajima u svim prostorijama, podnim grijanjem u kupaonici te PVC stolarijom s troslojnim staklom, uz poseban naglasak na kvalitetu gradnje, energetsku učinkovitost i pažljivo birane materijale. Lokacija je izuzetno pogodna za svakodnevni život – osim blizine mora, stan ima dva pristupna puta (s morske strane i iz smjera Ražina), a siguran i jednostavan dolazak do plaže omogućen je pothodnikom ispod magistrale. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, šetnice, restorani, kafići, kao i škola i vrtić, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom i za obiteljski život. Završetak radova predviđen je do kraja 2026. godine. Postoji mogućnost kupnje putem stambenog kredita, što dodatno olakšava realizaciju kupnje. Za sve dodatne informacije, kao i dogovor oko razgleda ove atraktivne nekretnine, slobodno nas kontaktirajte – stojimo vam na raspolaganju. Nina Mrvica nina.mrvica@dogma-nekretnine.com +385911571280 ID KOD AGENCIJE: DA100066591 Nina Mrvica Asistent u posredovanju Mob: 091/157-1280 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: nina.mrvica@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com