Predstavljamo Vam izuzetnu priliku – stan u prizemlju novogradnje od ukupno 3 stana, smješten u mirnom kvartu u Sesvetama. Ovaj funkcionalan i svijetao stan idealan je za obiteljski život, a istovremeno spaja udobnost gradskog stanovanja s prednostima privatnosti i zelenog okruženja. TLOCRT I POVRŠINE Prostor (Neto površina x Koeficijent = UKUPNO) Hodnik - 4,80 X 1,00 = 4,80 m2 Boravak + kuhinja + blagovaonica - 33,51 x 1,00 = 33,51 m2 Kupaonica - 6,32 x 1,00 = 6,32 m² WC - 2,77 x 1,00 = 2,77 m² Garderoba - 1,45 x 1,00 = 1,45 m² Spavaća soba - 10,24 x 1,00 = 10,24 m² Dječja soba - 8,53 x 1,00 = 8,53 m² Natkrivena terasa - 10,89 x 0,5 = 5,45 m² Privatni vrt (ograđeno građevinsko zemljište) - 200,00 x 0,10 = 20,00 m² Privatni parking - 12,50 x 0,20 = 2,50 m² Ukupno (s koeficijentima): 95,57 m² Stan je osmišljen s promišljenom raspodjelom i kvalitetnim odnosom korisne površine i dodatnog vanjskog prostora, što omogućuje uživanje u vlastitom vrtu i terasi. Posjedujete privatni vrt od 200 m², idealan za odmor, igru djece ili urban gardening. Natkrivena terasa predstavlja produžetak dnevnog boravka u prirodi, čak i u lošijem vremenu. PRAKTIČNOST I UDOBONOST Svaki član obitelji ima svoju sobu: roditeljska spavaća soba i dječja soba. Postoji i odvojeni WC + dodatna kupaonica, te garderoba za uredno odlaganje stvari. Privatno parkirno mjesto osigurava vam miran i siguran dolazak kući. LOKACIJA I MIKROLOKACIJA Dobro prometno povezivanje sa središtem Zagreba — idealno za svakodnevne migracije (auto, bus, vlak). U blizini se nalaze potrebne urbane sadržaje: škole, vrtići, trgovine, uslužne djelatnosti (banke, pošta, ljekarne itd.). ZAŠTO ODABRATI OVAJ STAN? Kompletan paket — stan + vrt + parking = neovisnost i udobnost. Kvalitetna novogradnja – moderni standardi gradnje, izolacija, suvremena instalacija. Uravnotežena kvadratura – optimalan odnos unutarnjeg i vanjskog prostora. Privatnost u gradu – dok ste u stanu, osjećate se “kao u kući”, a istovremeno imate gradske pogodnosti. U TIJEKU: - uređenje okoliša - ishođenje uporabne dozvole Ne propustite priliku da postanete prvi vlasnik ovog stana. ID KOD AGENCIJE: ZG74026 Sanja Ljubas Asistent u posredovanju Mob: 099/856-0887 Tel: 01/211-0039 E-mail: sanja.ljubas@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com