Učitavanje
| Grad/Općina i naselje: | Novalja - Novalja |
|---|
| Kupac ne plaća agencijsku proviziju | Da |
|---|---|
| Netto površina (u m²) | 60 |
| Broj soba | 2-sobni |
| Balkon/Lođa/Terasa | Terasa |
| Podaci o objektu | Novogradnja, Gradski vodovod, Gradska kanalizacija |
| Namještenost i stanje | Nenamješten |
| Sustav grijanja | Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije |
| Klima uređaj | Da |
| Energetski razred | A |
| Dozvole i potvrde | Vlasnički list, Građevinska dozvola, Uporabna dozvola |
| Kat | Prizemlje |
| Ukupni broj katova u zgradi | 2 |
| Ostali objekti i površine | Dvorište / vrt |
| Orijentacija stana | Sjever, Jug, Istok |
| Funkcionalnosti i karakteristike | Podno grijanje, Protuprovalna vrata, Video portafon, Električne rolete |
| Godina izgradnje | 2025 |
| Vrsta parkinga | Vanjsko ne-natkriveno mjesto |
| Mogućnost zamjene | Nije moguća zamjena za drugu nekretninu |
| Broj kupaonica s WC-om | 1 |
| Broj WC-a | 1 |
KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!
Prodajemo šest stambenih jedinica koje su u fazi izgradnje. Nalaze se na odličnoj lokaciji, udaljenost od mora i najužeg centra je 400 metara. Udaljenost do najbliže trgovine, pekare i kafića je oko 200 metara. Zgrada je građena kombinacijom betona i opeke, protupotresna, moderne arhitekture. U izgradnji i opremanju se korisite isključivo najkvalitetniji materijali od renomiranih proizvođača. Na podovima apartmana je predviđena visokokvalitetna talijanska keramika. Zgrada će imati termo fasadu i PVC vanjsku stolariju sa troslojnim staklima.
Pogodno za trajno stanovanje, za povremeni odmor ili za iznajmljivanje.
A energetski razred, grijanje / hlađenje uređajem za klimatizaciju.
Više informacija na upit.
Završetak svih radova i useljenje se očekuje do 30.06.2025. godine.
Prostorije apartmana se mogu vidjeti u priloženom tlocrtu.
U ponudi su sljedeći stanovi:
STAN 1 – nalazi se u prizemlju, a sastojat će se od dnevnog boravka, blagovaone, kuhinje, kupaonice, spavaće sobe, terase, vrta i vanjskog parkirnog mjesta, ukupne neto korisne površine cca 66,61 m2. Predmetni stan imat će tlocrtnu neto površinu 43,15 m2. Terasa će imati bruto površinu 9,45 m2, natkrivena, uz obračunski koeficijent 0,50%, što iznosi neto 4,73 m2. Parkirno mjesto oznake PM 1 će imati površinu 12,50 m2 uz obračunski koeficijent 0,25%, što iznosi neto 3,13 m2. Vrt će imati bruto površinu 156 m2, obračunski koeficijent 0,10 %, što iznosi neto 15,60 m2.
CIJENA: 175.850,40 € + PDV = 219.813,00 €
STAN 2 – nalazi se u prizemlju, a sastojat će se od dnevnog boravka, blagovaone, kuhinje, kupaonice, spavaće sobe, terase, vrta i vanjskog parkirnog mjesta, ukupne neto korisne površine cca 60,21 m2. Predmetni stan imat će tlocrtnu neto površinu 43,15 m2. Terasa će imati bruto površinu 9,45 m2, natkrivena, uz obračunski koeficijent 0,50%, što iznosi neto 4,73 m2. Parkirno mjesto oznake PM 1 će imati površinu 12,50 m2 uz obračunski koeficijent 0,25%, što iznosi neto 3,13 m2. Vrt će imati bruto površinu 94 m2, obračunski koeficijent 0,10 %, što iznosi neto 9,4 m2.
CIJENA: 158.954,40 € + PDV = 198.693,00 €
STAN 3 – nalazi se na I. Katu, a sastojat će se od dnevnog boravka, blagovaone, kuhinje, kupaonice, spavaće sobe, balkona i vanjskog parkirnog mjesta, ukupne neto korisne površine cca 59,43 m2. Predmetni stan imat će tlocrtnu neto površinu 52,45 m2. Balkon će imati bruto površinu 7,7 m2, uz obračunski koeficijent 0,50 %, što iznosi neto 3,85 m2. Parkirno mjesto oznake PM 3 će imati površinu 12,50 m2 uz obračunski koeficijent 0,25%, što iznosi neto 3,13 m2.
CIJENA: 156.895,20 € + PDV = 196.119,00 €
APARTMAN 1 – nalazi se na I. Katu, a sastojat će se od dnevnog boravka, blagovaone, kuhinje, kupaonice, spavaće sobe, balkona i vanjskog parkirnog mjesta, ukupne neto korisne površine cca 59,43 m2. Predmetni stan imat će tlocrtnu neto površinu 52,45 m2. Balkon će imati bruto površinu 7,70 m2, uz obračunski koeficijent 0,50 %, što iznosi neto 3,85 m2. Parkirno mjesto oznake PM 4 će imati površinu 12,50 m2 uz obračunski koeficijent 0,25%, što iznosi neto 3,13 m2.
CIJENA: 156.895,20 € + PDV = 196.119,00 €
APARTMAN 2 – nalazi se na II. Katu, a sastojat će se od dnevnog boravka, blagovaone, kuhinje, kupaonice, spavaće sobe, balkona i vanjskog parkirnog mjesta, ukupne neto korisne površine cca 59,43 m2. Predmetni stan imat će tlocrtnu neto površinu 52,45 m2. Balkon će imati bruto površinu 7,70 m2, uz obračunski koeficijent 0,50 %, što iznosi neto 3,85 m2. Parkirno mjesto oznake PM 5 će imati površinu 12,50 m2 uz obračunski koeficijent 0,25%, što iznosi neto 3,13 m2.
CIJENA: 156.895,20 € + PDV = 196.119,00 €
APARTMAN 3 – nalazi se na II. Katu, a sastojat će se od dnevnog boravka, blagovaone, kuhinje, kupaonice, spavaće sobe, balkona i vanjskog parkirnog mjesta, ukupne neto korisne površine cca 59,43 m2. Predmetni stan imat će tlocrtnu neto površinu 52,45 m2. Balkon će imati bruto površinu 7,70 m2, uz obračunski koeficijent 0,50 %, što iznosi neto 3,85 m2. Parkirno mjesto oznake PM 6 će imati površinu 12,50 m2 uz obračunski koeficijent 0,25%, što iznosi neto 3,13 m2.
CIJENA: 156.895,20 € + PDV = 196.119,00 €
validus.nekretnine@gmail.com
Ulica Dobriše Cesarića 71, 10000 Zagreb