NOVOGRADNJA – TROSOBAN STAN S1 U PRIZEMLJU Vrhunska kvaliteta gradnje Početak radova: 09/2025 • Završetak: 12/2026 Na prodaju je stan S1, smješten u prizemlju moderne zgrade vrhunske kvalitete, s pažljivo odabranim materijalima i sustavima koji osiguravaju maksimalnu udobnost, energetsku učinkovitost i dugotrajnost. RASPORED PROSTORIJA Stan S1 se nalazi u prizemlju i sastoji se od: Hodnika – 8,84 m² Praone – 1,81 m² Kuhinje i blagovaonice – 18,63 m² Dnevni boravak- 19,74 m² 3 spavaće sobe – 10,21 m², 7,44 m² i 7,28 m² 2 kupaonice – 4,18 m² i 3,14 m² Hodnika – 1,80 m² Natkrivene terase – 5,02 m² Garaže – 19 m² Vanjskog parkirnog mjesta – 13,75 m² (neto 2,75 m²) Vlastitog vrta – 122,35 m² (neto 14,46 m²) Ukupna neto korisna površina s pripacima: 117,95 m² OSNOVNE KARAKTERISTIKE STANA PVC stolarija visoke kvalitete Komarnici na svim prozorima Električne rolete Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata Parket u dnevnom boravku i spavaćim sobama Keramika u kupaonicama i na terasama Podno grijanje u cijelom stanu Sanitarije kompletno ugrađene (uključujući tuš kabinu) Videoportafon Toplinska izolacija A+ razreda Gradska kanalizacija ZGRADA I DODATNE INSTALACIJE Lift u stubištu Stubište obloženo prirodnim kamenom (zidovi i podovi) Instalacije u garaži pripremljene (struja/voda) Instalacije u vrtu Energetski razred: A+ POSLOVNI PROSTOR – VISOKI ROH BAU U sklopu objekta nalazi se i poslovni prostor u stanju visoki roh bau: bez završnih podnih i zidnih obloga bez razvoda vode i struje (samo pripremni priključci) idealan za prilagodbu prema vlastitim potrebama DOKUMENTACIJA Vlasništvo uredno Prodaje pravna osoba u sustavu PDV-a te kupac ne plaća porez na promet nekretnina Za dodatne informacije, cijenu ili dogovor za razgledavanje: Telefon: +385 95 73 55 171 E-mail: info@prestigeinvest.hr ID KOD AGENCIJE: 674 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: +385 95 73 55 171 Tel: +385 95 588 8082 E-mail: info@prestigeinvest.hr www.prestigeinvest.hr