ISKLJUČIVO U DOGMA NEKRETNINAMA! U mirnom i prometno izvrsno povezanom naselju Tomaševec, svega deset minuta vožnje od srca Varaždina — a još manje od trgovačkog centra Lumini i izlaza na autocestu — smjestila se ova kuća s karakterom, prostrana i topla, idealna za veću obitelj ili kao sigurna investicija za dugoročan najam. Kuća je velikim dijelom renovirana: većina zahtjevnih građevinskih i instalacijskih radova je dovršena, što vam omogućava da preskočite najskuplje i najteže faze adaptacije. Ipak, ostavljen je prostor za dovršavanje detalja — savršen izgovor da novom domu udahnete osobni pečat. Tlocrtno, prizemlje i kat zajedno broje 156 m², a dodatno se prostire i uređeno potkrovlje te dvije pomoćne prostorije ukupne površine 33 m². Cijeli posjed zaokružuje uredno dvorište (287 m²) i voćnjak (364 m²), koji nudi savršen balans između privatnosti, opuštanja i mirisa domaćih jabuka, šljiva ili trešanja — izravno s vlastitog stabla. Raspored prostorija osmišljen je funkcionalno i s puno svjetla: Prizemlje nudi ulazni hodnik, kupaonicu s WC-om, jednu spavaću sobu, kuhinju i prostranu blagovaonicu. Kat donosi natkrivenu terasu, hodnik, drugu kupaonicu s WC-om te još tri spavaće sobe. Potkrovlje funkcionira gotovo kao zaseban stan — s dodatnom kuhinjom, blagovaonicom i dvjema spavaćim sobama — što ga čini idealnim za najam, goste ili samostalnu djecu. Tehnički gledano, većina kuće je spremna: nove instalacije struje i vode, PVC stolarija s roletama, mramorne klupčice na prozorima, centralno grijanje, solarni paneli na krovu — sve to čini ovu kuću energetski učinkovitom i dugoročno isplativom. Podovi su izvedeni u modernom i izdržljivom epoksi sloju, a kuhinje su već ugrađene — što znači da su vam sve glavne funkcije već na raspolaganju. Posebna prilika za kupce: Općina Sveti Ilija trenutno nudi poticaje za kupnju nekretnina — što ovu investiciju čini još pametnijom. Ova kuća je kao prazno platno na kojem su već nacrtani obrisi — sada je na vama da dovršite sliku. Ako tražite mjesto gdje će vaša obitelj rasti, smijeh odzvanjati, a ulaganje imati smisla — došli ste na pravo mjesto. Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju. Aurelija Kaniški 00385995472989 e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: VZ2831 Aurelija Kaniški Agent s licencom Mob: 099/547-2989 Tel: 042/562-017 E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com