Samostojeća kuća s panoramskim pogledom na okolne gradiće Na prodaju je samostojeća kuća smještena na mirnoj visoravni u okolici Pazina, svega 3 km od centra grada. Nekretnina se nalazi na kraju lokalne ceste , što osigurava privatnost, minimalan promet i izuzetno ugodan boravak u prirodi. Posebna vrijednost ove lokacije je otvoren, panoramski pogled na Učku, Lindar i Gračišće – idealno za sve koji traže mir, ali i autentičan istarski ugođaj. Osnovni podaci: Lokacija: okolica Pazina (središnja Istra) Udaljenost od centra: 3 km Vlasništvo: uredno (1/1) Pristup: asfaltirana lokalna cesta (slijepa ulica) Parcela: Površina: 2.064 m² Uređen okoliš s prirodnom zaštitom privatnosti Parcela omeđena visokom živom ogradom s dvije strane Dodatni pomoćni objekt: 24 m² (struja i voda priključeni) Kuća – tehničke karakteristike: Konstrukcija: cigla i armirani beton Katnost: prizemlje + kat Površina jedne etaže: 197 m² bruto (s terasom) Terasa: 62 m² (djelomično natkrivena, otvoren pogled na Učku) Raspored prostorija: Prizemlje: Podrum Kotlovnica (lož ulje + dodatna kotlovnica na drva) Dvije garaže Višenamjenski prostor (cca 90 m²) – mogućnost uređenja zasebne stambene jedinice Kat (novouređen): Kompletno renoviran prije godinu dana, tri spavaće sobe , dnevni boravak, kuhinja i blagavaonice, kupaonica , prostrana terasa Novi namještaj uključen u cijenu Spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja Instalacije i oprema Centralno grijanje (dva sustava: lož ulje + drva) Veliki protočni bojler Struja i voda (uključujući pomoćni objekt) Mirna i sigurna lokacija, bez gužve Idealno za obiteljski život, odmor ili turistički najam Zašto ova nekretnina? Ova kuća nudi rijetku kombinaciju: .. privatnosti i tišine ..velikog zemljišta .. dodatnog objekta i potencijala za proširenje .. već uređenog i useljivog stambenog prostora .. spektakularnog pogleda Ova kuća je doista prilika za sve one koji traže nekretninu koja je blizu svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život a opet na neki način izolirana sa dozom privatnosti. Potencijal ove kuće je dosta velik te se nakon određene obnove može dobiti doista prostrana obiteljska kuća za stanovanje ili kao nekretnina koja se može koristiti u svrhu turističke rente. ID KOD AGENCIJE: 2093 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 33 00 55 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr