<p style="text-align:justify"><strong>Svetvinčenat&nbsp;</strong>je predivno naselje smje&scaron;teno u srcu Istre, koje se ponosi bogatom povije&scaron;ću, očuvanom arhitekturom i nezaboravnom atmosferom. Grad je poznat po svom impozantnom srednjovjekovnom Ka&scaron;telu, koji dominira trgom i svjedoči o pro&scaron;lim vremenima. Svetvinčenat je sredi&scaron;te kulturnih i povijesnih manifestacija, poput poznatog Festivalu mediteranskog kazali&scaron;ta, koji privlači posjetitelje iz cijelog svijeta. Okolna priroda, s brežuljcima, maslinicima i vinogradima, čini ga idealnim odredi&scaron;tem za ljubitelje mirnog života i prirodnog okruženja. Iako je naselje mirno i tiho, lako je povezano s većim gradovima poput Poreča i Rovinja. Svetvinčenat je savr&scaron;eno mjesto za sve koji žele uživati u autentičnoj istarskoj atmosferi i bogatoj kulturnoj ba&scaron;tini.</p> <p style="text-align:justify">Upravo u manjem i mirnijem mjestu u neposrednoj blizini Svetvinčenta, u Režancima, nalazi se ovaj vrlo kvalitetno izgrađen i uskoro opremljen roh bau ukupne stambene povr&scaron;ine <strong>160 m^2&nbsp;</strong>koji nudi savr&scaron;en spoj kvalitete, funkcionalnosti i moderne gradnje.&nbsp;Radi se o visoko i vrlo kvalitetno opremljenom roh bau objektu, jednokatnici, koja se prostire na 90 m&sup2; prizemlja i 70 m&sup2; kata. Kuća je projektirana s pažnjom na detalje, s naglaskom na energetsku učinkovitost i dugovječnost materijala. Fasada je termo debljine 10 cm, čime se osigurava izvrsna toplotna izolacija, dok je stolarija najkvalitetniji PVC profil brenda Veka, u kombinaciji antracit boje s vanjske strane i bijele unutra&scaron;nje, &scaron;to doprinosi estetskoj privlačnosti objekta.</p> <p style="text-align:justify">Grijanje je predviđeno putem peći na drva i klima uređaja, uz dodatno instalirano podno grijanje za optimalnu udobnost, a svi priključci, uključujući struju i vodu, već su plaćeni i instalirani. Vrhunske aluminijske cijevi za vodu brenda Alupek garantiraju dugotrajnost i sigurnost, a nekretnina dolazi s modernim bazenom koji će dodatno obogatiti Va&scaron;u svakodnevicu. Dovr&scaron;eni radovi će činiti 70% ukupnog projekta, a zavr&scaron;etak je predviđen u narednih mjesec ili dva. Ova nekretnina pruža odličnu priliku za dovr&scaron;avanje prema vlastitim željama, uz vrhunske temelje za budući udoban život ili investiciju. Ovaj roh bau se nalazi na 500 m² ravnog i urednog zemlji&scaron;ta te je moguće uz samu nekretninu kupiti i zemlji&scaron;te odmah pored, jednake kvadrature za 60.000 &euro;, naravno uz mogućnost pregovora ukoliko bi se kupovale obje nekretnine zajedno. Također, u samom produžetku zemlji&scaron;ta nalaze se jo&scaron; tri građevinska zemlji&scaron;ta; povr&scaron;ina 503 m² i 502 m² za 60.000 &euro; (u cijenu je uračunat i udio puta sa okreti&scaron;tem) te zemlji&scaron;te od 1115 m² za 125.000 &euro; te će to zemlji&scaron;te u skorijem vremenu biti u potpunosti spremno za gradnju te su plačena sva davanja za struju i vodu te je projektno rje&scaron;enje također uključeno u cijenu. Vrlo primamljiva investicijska prilika.</p> <p style="text-align:justify">Ova nekretnina ili sklop nekretnina u Režancima predstavlja izvanrednu priliku za one koji žele ulagati u kvalitetnu gradnju i uživati u mirnom, istarskom okruženju, s neposrednom blizinom kulturno bogatog Svetvinčenta ili za one koji žele ući u ovaj projekt kao vrlo isplativu investiciju. Uz dodatnu mogućnost kupnje okolnog zemlji&scaron;ta, uključujući građevinska zemlji&scaron;ta spremna za gradnju, ova ponuda nudi i značajan potencijal za daljnji razvoj. Sve u svemu, riječ je o investiciji koja nudi dugoročnu vrijednost u jako mirnom i lijepom djelu Istre.

ZA SVE OSTALE INFORMACIJE NAZOVITE NA:&nbsp;

+385 91 539 6446
edita.premate@family-nekretnine.hr
Edita Premate Panić&nbsp;
Asistent u posredovanju</p>