Bijelojaje.hr Oglasi Nekretnine Garićgradska, novogradnja. 4s, 130,94 m2, balkon, 2 parkinga
05.04.2024
37

Garićgradska, novogradnja. 4s, 130,94 m2, balkon, 2 parkinga

523.912 €

Lokacija

Grad Zagreb
Trešnjevka - Sjever

Dodatne informacije

Namjena:
Prodaja

Prodaje se 4s stan s balkonom i 2 parkirna mjesta na 2. katu, novogradnje u izgradnji u neposrednoj blizini Trešnjevačke tržnice. Predviđeni završetak radova je srpanj 2023.g

!!!!KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!!!!

Standardi izgradnje:

KERAMIKA:
– keramičke pločice za cijeli stan po izboru kupca u salonu Feroterm d.o.o.; u cijeni stana je
keramika do 250 kn/m2 s PDV-om (bordure, dekori, te posebne vrste pločica čija cijena je
definirana po komadu nisu u cijeni)
– za keramiku čija jedna dimenzija iznosi 75cm ili više, kao i manje vrste pločica (10×10 cm ili
20×20 cm) nadoplaćuje se složeniji sistem montaže keramike prema dogovoru s keramičarom.
– u kuhinji zidna površina između kuhinjskih elemenata se oblaže sa kaljenim staklom (6 mm) u
boji po želji (na zahtjev možemo ugraditi i keramiku umjesto kaljenog stakla)
– u kupaoni se zidne keramičke pločice slažu od poda do stropa
– na balkonima i loggiama slažemo keramiku po izboru kupca uz uvjet da keramika ne može biti
veća od 60×60 cm ili 20×120 cm da bi smo mogli postići kvalitetan nagib keramike za odvod
vode; u cijeni stana je keramika za terasu do 150 kn/m2 sa PDV-om
SANITARIJE:
– ugradbeni vodokotlić – Grohe
– viseća WC školjka – Ideal Standard Blend Cube sa softclose daskom (54,5 x 36,5 cm)
– umivaonik za kupaonu i WC – Ideal Standard Conca (60 x 45 cm)
– kada – Ideal Standard Hotline (170 x 75 cm) ili Ideal Standard tuš kada Ultra flat ili kanalica
Geberit CleanLine (za walk-in tuš) *(u cijenu nisu uključeni paravani za kadu)
– mješalice za kadu i umivaonik – serija Ideal Standard Joy ili sl.
PARKET
– gotovi (tvornički lakiran) hrastov dvoslojni parket proizvođača Monolitinvest d.o.o. (širina = 12
cm, dužina = 60-120 cm, debljina = 1,2 cm, serija Glory – boja standardnog hrasta);
Ukoliko kupac želi drugi parket, nadoplaćuje se eventualna razlika prema cjeniku Monolitinvesta,
bitno je da debljina parketa ne prelazi 1,4 cm.
ELEKTROINSTALACIJE
– visokokvalitetna elektrooprema bazirana na modulima (više utičnica i prekidača koji su na istoj
lokaciji se slažu unutar istog okvira)
GRIJANJE I KLIMA
– pločasti radijatori Radson Ramo – veličina po projektu
– u kupaonici se postavljaju „radijatorske ljestve“
– podno grijanje u svim kupaonicama
– kondenzacijski bojleri Bosch
– termostat – Bosch digitalni programabilni termostat
– klima u dn. boravku i nekim sobama prema projektu – Daikin
– termoregulacijski ventili na radijatorima
UNUTARNJA STOLARIJA
– unutarnja vrata bijele boje austrijskog proizvođača Kunex, serija Option
– visina vrata h=210 cm
– inox kvake za pripadajuća vrata unutarnje stolarije
OSTALI STANDARDNI NA ZGRADI
– na sve balkone koji su natkriveni će se stavljati vanjske žaluzine proizvođača Roltek; žaluzine su
vrlo otporne na vanjske uvjete te se uvlače u roletu koja je sakrivena iza fasade, a pokretati će se
na prekidač iz stana
– lift u zgradi – finski prozivođač “Schindler”
– visokoenergetski objekt – energetski certifikat A ili B klase
– betonski zidovi između stanova radi bolje zvučne izolacije
– dvostruka hidroizolacija podruma elastomernom polimerbitumenskom trakom Baruplan GV 40E
– hidroizolacija balkona, terasa i loggia „bazenskom folijom“ (prozivođač Sika)
– “ravni” krov sa toplinskom i hidroizolacijom riješen po sistemu: 30 cm stiropora + nagibna
glazura + Sika hidroizolacijska folija + zaštitni šljunak
– ostali (pregradni) zidovi – gipskartonske ploče punjene mineralnom vunom, debljine 10 cm
– spremišta sadrže rasvijetno tijelo i strujnu utičnicu, te se spajaju na brojilo pripadajućeg stana
– pod spremišta je obložen keramikom, te su zidovi bazično obojani
– digitalni satelitski antenski sustav
– sanitarne prostorije ventiliraju se pomoću električnih ventilatora
– video portafon u boji
– plinsko-etažno grijanje
– svaki stan ima svoje brojilo struje
– ugradnja sekundarnih vodomjera (mjeri potrošnju svakog stana)
– silikatna fasada „Jub“ sa 15 cm stiropora
– na dio ulične fasade (na balkone) se stavljaju posebni keramički paneli koji će doprinijeti
atraktivnijem dizajnu objekta
– PVC vanjska stolarija sa „Trocal“ okvirima s 6 komora te troslojnim ostakljenjem punjenim
plinom s niskim koeficijentom prolaza topline, te aluminijskim roletama i komarnicima na
svakom otvoru
– električno upravljanje roletama putem prekidača
– protuprovalna vrata Kolnoa (sa protupožarnom T30 zaštitom), zaštita od buke 44 dB
– kamene klupice na natkrivenim balkonima, terasama i loggiama
– kamene klupice na prozorima iznutra, a aluminij izvana
– u stubištu se postavlja kvalitetna keramika
– područje oko zgrade (prolazi, te parkinzi) će se urediti betonskim kockama

DINAMIKA PLAĆANJA:

OPCIJA 1: 3750 €/m2 – plaćanje 90% iznosa po potpisu predugovora, ostatak kod useljenja – ukupno: 523.912,50 €
OPCIJA 2: 3900 €/m2 – plaćanje u više jednakih i jednako raspoređenih rata kroz tijek gradnje (prva rata po potpisu predugovora, zadnja rata po završetku objekta) – ukupno: 544.869,00 €
OPCIJA 3: 4050 €/m2 – plaćanje 10% iznosa po potpisu predugovora, ostatak na kraju – ukupno 565.825,50 €

!!!!KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!!!!

ID KOD AGENCIJE: 7

Marko Vilfan
Mob: 099 330 9336
Tel: +385 99 330 9336
E-mail: info@vilmar-nekretnine.hr
www.vilmar-nekretnine.hr

Facebook
X
Email
WhatsApp
Šifra oglasa: 514610
Dodaj u favorite

Objavi recenziju oglasa

Recenzije mogu ostaviti samo registrirani korisnici.
Vilmar nekretnine d.o.o.
Korisnik je OFFLINE
Ivana Antunovića 5, 10000 Zagreb
Vidi sve oglase
Ul. Buzinski krči 1, 10000 Zagreb
Zaprati nas!

Radno vrijeme

Ponedjeljak – Petak: 08:00-20:00

Subota: 09:00-17:00

Kontakt brojevi

+385952018509

+385952018510

+385952018511

Nedjelja i blagdani: 09:00-17:00

Kontakt brojevi

+385952018512

© 2024 Bijelojaje.hr - Sva prava pridržana.

Prijavi oglas