Bijelojaje.hr Oglasi Nekretnine ISTRA, PULA građevinsko zemljište za investitore
27.05.2024
33

ISTRA, PULA građevinsko zemljište za investitore

6.225.000 €

Lokacija

Istarska županija
Pula

Dodatne informacije

Namjena:
Prodaja
Površina:
40,62 m2
Tip zemljišta:
Građevinsko

PRILIKA ZA INVESTITORE – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE POVRŠINE 40,620m2 NA IDEALNOJ POZICIJI U PULI!
Pula je najveći grad Istarske županije, leži na jugozapadnom području istarskog poluotoka u dobro zaštićenom zaljevu. Grad ima dugu tradiciju vinarstva, ribarstva, brodogradnje i turizma, a ujedno je i tranzitna luka. Pula je kulturni centar Istre još id rimskog doba!
S obzirom na specifičnu i idealnu lokaciju grada (pretežito okružena morem) nema previše mjesta za širenje osim prema “unutrašnjosti” odnosno prema granicama općine Medulin i Ližnjan.
Uz samu zaobilaznicu, na svega par stotina metara udaljenosti od centara poput Pula city mall-a, Plodina, Lidla, Kauflanda, itd. u ponudi imamo građevinsko zemljište idealno za investitore koje bi isto pretvorili u kompletno novo gradsko naselje.

Zemljište je pravilnog oblika (cca 200*200m) te je isto smješteno u ravnom području bez padina, idealno za gradnju većeg broja objekata. S obzirom na GUP i prostorni plan mogućnosti gradnje idu do 50% terena. Kako je vidljivo iz kartografskog prikaza GUP-a predmetno područje spada u M zonu – MJEŠOVITA STAMBENO – POSLOVNO, JAVNA I DRUŠTVENA NAMJENA.

Trenutno je izrađeno idealno rješenje s markicama građevina po kojem bi se moglo izgraditi 700+ stanova (stambenih jedinica), društvene građevine u vidu igrališta i/ili dječjih parkova, zelene površine, komercijalnih sadržaja poput trgovina, ureda, itd. te ugostiteljskih objekata poput restorana i ostalih lokala.

Zemljište je namijenjeno investitorima koji prepoznaju mogućnost izgradnje te koji bi, eventualnim ulaskom u projekt izgradili potpuno novo naselje u gradu te podigli samo naselje i grad na višu razinu.

Sve komunalije su na samom terenu, zakupljeno je trenutno 230kWh te postoji mogućnost dokupa još 600-1000kWh te također, ako je isto i potrebno postoji mogućnost za izgradnju dodatnih trafostanica. Vodovodna i kanalizacijska mreža je sprovedena te prolazi i zaokružuje cijelo zemljište. Pristup je s asfaltirane i javne prometnice.

Također postojala bi mogućnost dokupa još nekolicina okolnih terena te bi u tom slučaju ukupna površina mogla prelaziti 100.000m2 područja.
Za sva dodatna pitanja nazovite agenta.

ID KOD AGENCIJE: 2827

Mirjana Vlahović
Agent s licencom
Mob: +385 95 5161 641
Tel: +385 51 858 544
E-mail: mirjana.vlahovic@mololongorealestate.com
www.mololongorealestate.com

Facebook
X
Email
WhatsApp
Šifra oglasa: 1774972
Dodaj u favorite

Objavi recenziju oglasa

Recenzije mogu ostaviti samo registrirani korisnici.
Virtus upravljanje d.o.o.
Korisnik je OFFLINE
Trpimirova 1A, 51000 Rijeka
Vidi sve oglase
Ul. Buzinski krči 1, 10000 Zagreb
Zaprati nas!

Radno vrijeme

Ponedjeljak – Petak: 08:00-20:00

Subota: 09:00-17:00

Kontakt brojevi

+385952018509

+385952018510

+385952018511

Nedjelja i blagdani: 09:00-17:00

Kontakt brojevi

+385952018512

© 2024 Bijelojaje.hr - Sva prava pridržana.

Prijavi oglas