Bijelojaje.hr Oglasi Nekretnine PRIVLAKA – LUX STAN “S-6” _70 m2 – POGLED NA MORE – PRODAJA !
01.05.2024
42

PRIVLAKA – LUX STAN “S-6” _70 m2 – POGLED NA MORE – PRODAJA !

202.478 €

Lokacija

Zadarska županija

Dodatne informacije

Namjena:
Prodaja

PRIVLAKA – LUX STAN “S-6”  _70 m2 – POGLED NA MORE – PRODAJA !

Prodaje se ekskluzivan apartman površine od 69,82 m2 na 1.katu luksuzne zgrade u novogradnji svega 90m od mora.

Nalazi na odličnoj lokaciji svega 90m od mora, sa pogledom na more, u neposrednoj blizini pješčanih plaža.
U blizini zgrade nalaze se svi bitni sadržaji; škola, vrtić, trgovački centar, restorani, caffe-bar, šetnice, plaže, autobusna stanica, igrališta, zabavni sadržaji, pošta, itd. 

Stambena zgrada sastoji se od 4 etaže: prizemlje, prvi kat, drugi kat, krovna terasa, točnije od ukupno 10 stambenih jedinica s pripadcima.
Apartman oznake “S-6” smješten je na 1. katu korisne vrijednosti površine od 69,82m2, a u površinu se ubraja pripadajuće spremište,vrt te vanjska parkirna mjesta.
Orijentacija stana S-6 je:Zapad.

 Stan se sastoji od:

kuhinja + dnevni boravak ( 23,10 m2 )
spavaća soba ( 9,50 m2 )
spavaća soba (9,30m2)
hodnik (7,10m2)
kupaonica s wc ( 4,80 m2 )
wc (2,20m2)
lođa (7,43m2, bruto 9,90m2)
Površina zatvorenog dijela iznosi 63,43m2.

Sa pripatcima:

parking ( 2,75 m2, brutto 13,75 m2 )
spremište ( 0,90m2, brutto 1,79m2)
vrt (2,75m2, bruto 13,75m2)

Sveukupna površina stana jest 69,82m2 (brutto 95,19m2 ).

 
Tražena cijena za ovu luksuznu nekretninu iznosi 202.478,00 €.

Zgrada se nalazi u mirnoj ulici okružena zelenilom u blizini centra Privlake ( Donje Sebačevo ) te su na pješačkoj udaljenosti svi bitni sadržaji ( škola, vrtić, trgovački centar, restorani, caffe-bar, šetnice, plaže, autobusna stanica, igrališta, zabavni sadržaji, pošta, itd. )

Useljenje je planirano za 01/2023 godine.

 NAPOMENA: kat. brojeve zem. čestica ne dajemo na upit dok se ne potpiše klauzula za zaštitu podataka. 

Zgrada i apartmani će biti opremljeni prema najvišim standardima:
KONSTRUKCIJA:

Armirano-betonska temeljna ploča
Armirano-betonska nosiva konstrukcija
Armirano-betonske monolitne međukatne ploče
Pregradni zidovi od AB debljine 20cm i Ytong bloka debljine 10cm

KROVIŠTE:

Krovište ravno, prohodno, terase
Slojevi krova (beton u padu, parna brana, XPS 15cm, TPO folija, AC estrih, keramika)

FASADA:

ETICS – toplinska izolacija debljine 10cm, završni sloj silikatna žbuka
Ispod razine tla toplinska izolacija XPS debljine 10cm
Dio pročelja obložen XPS-om deb 10cm, hidroizolacijom i kamenim pločama

VANJSKA STOLARIJA:

 ALU vanjska stolarija, vrhunski njemački profil Wicona Wicline 65 EVO
 Koeficijent prolaza topline Uw=1,2 W/m2K
RAL ugradnja
Boja Antracit
Troslojna stakla sa 2 low-E premaza
Ugradbeni komarnici
Elektro roletne
Vanjske ALU klupice

GRIJANJE I HLAĐENJE:

 Grijanje i hlađenje putem Multi-split dizalica topline zrak-zrak
Podno električno grijanje u kupaonicama
Priprema za podno električno grijanje

UNUTARNJA STOLARIJA:

unutarnja drvena stolarija visine 210cm modernog dizajna
zvučno izolirano krilo sa dovratnicima u širini zida
ulazna vrata svih stanova protupožarna/protuprovalna EI2-30-C
u spavaćim sobama parket ili prema želji kupca

UNUTARNJA OBRADA

 žbukanje/gletanje zidova i bojanje poludisperzivnom bijelom bojom
stropovi gletani i bojani poludisperzivnom bijelom bojom
 sanitarije i sanitarni elementi renomiranih proizvođača

PODOVI:

EPS 4-8cm, PE folija, AC estrih
završna obloga keramika ili parket

VISINA ETAŽA:

svijetla visina stambene jedinice 260cm

OGRADE:

  unutarnje stubišne ograde od željeza/inox/aluminij
  vanjske ograde od dvostrukog sigurnosnog stakla
 puni parapetni zidovi s kamenom klupicom

SPREMIŠTA:

 osigurana prirodna ventilacija
  pod popločan keramičkim pločicama
zidovi gletani i bojani poludisperzivnom bijelom bojom
 strop i zidovi spremišta termoizolirani

ZAJEDNIČKI DIJELOVI:

Videoportafon
SAT antenski sustav / TV / internet
Priprema za električno punjenje automobila
Priprema za solarnu elektranu (stanovi na II. katu)
Priprema za bazen/jacuzzi (stanovi na II. katu)
Unutarnje stubište popločano kamenim pločama
Posebna brojila za vodu i struju

OKOLIŠ:

kolni dijelovi asfaltirani
pješački dijelovi popločani
zelene površine hortikulturalno uređene
građevinska čestica veličine 1038 m2
vanjski bazeni samo za stanove u prizemlju

Zgrada gotovo nulte energije “nZEB”, Energetski certifikat A+ a koja će biti spojena na sustav javne odvodnje.

Useljenje je planirano za 01/2023 godine.

Za sve ostale informacije, obilazak, rezervaciju te kupoprodaju ove Nekretnine obratite Nam se s povjerenjem.

RADNO VRIJEME: od ponedjeljka do petka između 8:00 i 16:00 sati, subotom od 09:00 do 13:00 sati.

Unaprijed se zahvaljujemo na razumijevanju i suradnji,

S poštovanjem.Vaš Fresti teamFRESTI NekretninePut Bokanjca 29, 23000 Zadarmob.: +385 95 860 66 22e-mail: frestinekretnine@gmail.com 

 

Facebook
X
Email
WhatsApp
Šifra oglasa: 1066795
Dodaj u favorite

Objavi recenziju oglasa

Recenzije mogu ostaviti samo registrirani korisnici.
FRESTI d.o.o.
Korisnik je OFFLINE
Put Bokanjca 29, 23000 Zadar
Vidi sve oglase
Ul. Buzinski krči 1, 10000 Zagreb
Zaprati nas!

Radno vrijeme

Ponedjeljak – Petak: 08:00-20:00

Subota: 09:00-17:00

Kontakt brojevi

+385952018509

+385952018510

+385952018511

Nedjelja i blagdani: 09:00-17:00

Kontakt brojevi

+385952018512

© 2024 Bijelojaje.hr - Sva prava pridržana.

Prijavi oglas