Bijelojaje.hr Oglasi Nekretnine PRIVLAKA, NOVOGRADNJA, STAN 79,11 m2, (BR. 153,85m2), prizemlje, 200 m do mora
20.05.2024
46

PRIVLAKA, NOVOGRADNJA, STAN 79,11 m2, (BR. 153,85m2), prizemlje, 200 m do mora

261.063 €

Lokacija

Zadarska županija

Dodatne informacije

Namjena:
Prodaja

PRIVLAKA, NOVOGRADNJA, NOVI PROJEKAT LUKSUZNE ZGRADE SA LIFTOM, 9 stanova,200 m do mora i plaže!

 

Prodaje se 3 sobni stan u novogradnji, u stambenoj zgradi sa 9 stanova, etaže prizemlje, 1 i 2 kata ( na svakoj etaži nalaze se po 3 stana ).

Predmetni stan nalazi se u prizemlju, oznake S 2, bruto površine 153,85 m2, neto površine 79,11 m2 a sastoji se od:

  • 2 spavaće sobe ( svaka po 10,55 m2)
  • kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka površine 24,40 m2
  • hodnika površine 7,75 m2
  • kupaonice   površine  5,25 m2
  • natkrivene terase 9,90 m2 neto za izračun  4,95 m2
  • vešeraj   površine 5,25 m2

Pripadci stanu S 1:

  •      nenatkrivena terasa ( popločano )  površine 16,20 m2   neto  3,24 m2
  •      Vanjski vrt  ( travnata površina )   38,70  m2    neto    za izračun   3,87 m2
  •      2 vanjska parkirna mjesta     ukupne površine 27,50 m2

Ostale informacije:

      KONSTRUKCIJA:

        – zidana od blok opeke sa verikalnim i horizontalnim serklažima, zidovi u podrumu su armiranobetonski. Temelji i nadtemeljni zidovi od armiranog betona. Pregradni zidovi od opeke ili gips kartonskih ploča debljine 10 cm, međukatna stropna konstrukcija od armiranobetnske ploče debljine 18 cm. Krov- ravni neprohodni. Vertikalna komunikacija dvokrako stubište te će zgrada imati i lift.

  ZAVRŠNA OBRADA: 

      – svi vanjski zidovi biti će toplinski izolirani ETICS sustavom 10 cm sa završnom obradom od dekorativne žbuke u svjetlim tonovima.

   PODNE OBLOGE:

       – kvalitetne keramičke pločice ili parket ovisno o prostoriji

      STOLARIJA:

       – vanjska stolarija ( vrata, prozori, klizne stijene ) kvalitetni PVC profili postojani na udare vjetra. Ostakljenje je IZO staklima ( Low-E obloge) s roletama.

       – unutarnja stolarija do drvene građe

   INSTALACIJE:

      – stambena zgrada ima priključak struje, vode, odvodnje, telefonske, elektro i gromobranske instalacije.

GRIJANJE-HLAĐENJE

      – klimatizacijski uređaj split – sistemom s inverterom

ODLIČNA LOKACIJA, SVEGA 200 m do mora i uređene plaže, u blizini svih potrebnih sadržaja.

Privlaka je manje turističko mjesto, koju okružuju predivne pješćane plaže. Turisti su odavno prepoznali potencijal Privlake, čisto i bistro more te predivne pješčane plaže, ali u posljednje vrijeme Privlaku sve češče odabiru kupci i kao lokaciju stvorenom za život i cijelogodišnji boravak.

Nalazi se samo 8 km od povijesnog grada Nina, do Vira je udaljenost 7 km, do Zadra 21 km, do aerodroma je 33 km.

 

KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA!

PLANIRANI POČETAK RADOVA PROLJEĆE  2024.G.

PRIMAJU SE REZERVACIJE !

 

OSTALE INFORMACIJE:

Smiljana Drk, mob. 098 492 873

e-mail: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 ured Zadar

Bana Josipa Jelačića 1 d

 

ČEŠKI:

PRIVLAKA, NOVOSTAVBA, NOVÝ PROJEKT LUXUSNÍ BUDOVY S VÝTAHEM, 9 apartmánů, 200 m k moři a na pláž!

 

Prodej 3pokojového bytu v novostavbě, v bytovém domě s 9 byty, přízemí, 1. a 2. patro (na každém patře jsou 3 byty).

Předmětný byt se nachází v přízemí, zn. S 2, hrubá plocha 153,85 m2, čistá plocha 79,11 m2 a sestává z:

2 ložnice (svaki 10,55 m2)
kuchyně, jídelna a obývací pokoj o výměře 24,40 m2
chodba o výměře 7,75 m2
plocha koupelny 5,25 m2
zastřešená terasa 9,90 m2 netto pro výpočet 4,95 m2
prádelna o výměře 3,05 m2

Patří k bytu S 1:

nekrytá terasa (dlážděná) plocha 9,90 m2 netto 4,95 m2
Venkovní zahrada (travnatá plocha) 38,70 m2 netto za kalkulaci 3,87 m2
2 venkovní parkovací stání o celkové ploše 27,50 m2

Jiná informace:

KONSTRUKCE:

  • zděná z blokových cihel se svislými a vodorovnými prolisy, stěny v suterénu jsou železobetonové. Základy a nadzákladové stěny ze železobetonu. Dělicí příčky z cihel nebo sádrokartonu tl. 10 cm, mezipatra stropní konstrukce ze železobetonové desky tl. 18 cm. Střecha – plochá nepochozí. Vertikální komunikace je dvouramenná, v budově bude i výtah.

DOKONČENÍ:

– všechny vnější stěny budou zatepleny 10 cm systémem ETICS s dekorativní omítkou ve světlých tónech.

PODLAHA:

– kvalitní keramická dlažba nebo parkety v závislosti na místnosti

TRUHLÁŘSTVÍ:

– venkovní tesařské práce (dveře, okna, posuvné stěny) kvalitní PVC profily odolné proti větru. Zasklení je sklem IZO (Low-E povlaky) se žaluziemi.

– vnitřní truhlářství k dřevěné konstrukci

INSTALACE:

– bytový dům má elektřinu, vodu, kanalizaci, telefon, elektroinstalaci a ochranu před bleskem.

TOPENÍ-CHLAZENÍ:

– klimatizace s děleným systémem s invertorem

VÝBORNÁ POLOHA, POUHÉ 200 m od moře a pláže, v blízkosti veškeré potřebné občanské vybavenosti.

Privlaka je méně turistické místo, obklopené krásnými písečnými plážemi. Turisté již dlouho uznávají potenciál Privlaky, jejího čistého a průzračného moře a krásných písečných pláží, ale v poslední době je Privlaka stále častěji volena kupujícími jako lokalita stvořená pro bydlení a celoroční bydlení.

Nachází se pouhých 8 km od historického města Nin, 7 km od Viru, 21 km od Zadaru, 33 km od letiště.

 

KUPUJÍCÍ NEPLATÍ DAŇ Z PŘEVODU NEMOVITOSTÍ!

PLÁNOVANÉ ZAHÁJENÍ PRACÍ NA JAŘE 2024.

REZERVACE JSOU PŘIJÍMANY!

 

JINÁ INFORMACE:

Smiljana Drk, mobil. 098 492 873

e-mail: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 kancelář Zadar

Bana Josip Jelačić 1 d

Pogledaj više: https://c21.hr/p/privlaka-privlaka-zadarska-108147-284.html

Facebook
X
Email
WhatsApp
Šifra oglasa: 1563531
Dodaj u favorite

Objavi recenziju oglasa

Recenzije mogu ostaviti samo registrirani korisnici.
ANIMUS d.o.o. (CENTURY 21 Lider Nekretnine)
Korisnik je OFFLINE
Ulica Josipa bana Jelačića 1, 23000 Zadar
Vidi sve oglase
Ul. Buzinski krči 1, 10000 Zagreb
Zaprati nas!

Radno vrijeme

Ponedjeljak – Petak: 08:00-20:00

Subota: 09:00-17:00

Kontakt brojevi

+385952018509

+385952018510

+385952018511

Nedjelja i blagdani: 09:00-17:00

Kontakt brojevi

+385952018512

© 2024 Bijelojaje.hr - Sva prava pridržana.

Prijavi oglas