Bijelojaje.hr Oglasi Nekretnine Prodaja, stan, Novigrad, Novigrad, 3s, 97m2
08.06.2024
41

Prodaja, stan, Novigrad, Novigrad, 3s, 97m2

486.797 €

Prodaja, stan, Novigrad, Novigrad, 3s, 97m2
ISTRA, NOVIGRAD – Stan na prvom katu u ekskluzivnoj novogradnji s pogledom na more

Luksuzna novogradnja u Novigradu udaljeno samo 800 m od mora, prekrasnih plaža i povijesne jezgre grada.
Predviđena je gradnja 2 odvojene zgrade s ukupno 14 stanova. Obje zgrade prostiru se na 3 etaže.
Parkirni prostor osiguran je s 24 natkrivena parkirna mjesta te spremištem za svaki stan. Objekti će biti opremljeni liftom, video nadzor ulaznog prostora, te prostor za skladištenje bicikli.

ZGRADA A, STAN 1-D
Dvosobni stan na prvom katu zgrade s pogledom na more kojem pripada spremište od 3,90 m² i 1 natkriveno parkirno mjesto od 12,50 m² , a sastoji se od;

1. ulaznog hodnika – 10,90 m²
2. dnevne zone – 29,20 m²
Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice.
3. spavaća soba 1. – 10,80 m²
4. kupaonica 1. – 4,50 m²
5. spavaća soba 2. – 12,60 m²
6. kupaonica 2. – 4,50 m²
7. garderoba – 4,60 m²
8. spremište – 2,40 m²
9. natkrivena terasa – 20,30 m²

Kvadratura stana bez terase i vrta: 81,30 m²

Bruto kvadratura stana uključuje (stambeni dio, natkrivenu terasu, spremište i parkirno mjesto) te iznosi: 118 m2

** NAVEDENA CIJENA SE ODNOSI NA NETO KVADRATURU SA URAČUNATIM KOFICJENTIMA KOJA IZNOSI 96,88 m2 **

TEHNIČKE KARAKTERISTIKE PROJEKTA:

*Visoki energetski certifikat A+:
ETICS fasadni sustav u kombinaciji sa staklenom vunom, toplinska izolacija minimalno 10 cm izvana, etažni sistem grijanja i hlađenja putem DAIKIN multisplit sistema unutarnjih i vanjskih jedinica, priprema za kamin i podno grijanje u cijelom stanu, cirkulacijske pumpe za vodu u cijelom stanu, individualni termostati i kontrola temperature za svaku sobu, daljinsko upravljanje grijanja i hlađenja putem smart phone-a, vanjske jedinice klime smještene na krovu objekta, dok će stanovima u prizemlju biti smještene na zelenoj površini.

*Svi stanovi biti će opremljeni vrhunskom talijanskom keramikom LEA Nextone Ceramiche i prvoklasnim parketom od hrasta, klase Country

*Postavljaju se Catalano Italy 52 wc školjke sa soft close sistemom, Inda Village umivaonik s Paffoni Light miješalicom za umivaonik, Paffoni Light miješalica za tuš s efektom kiše i ručicom te Novellini Kali 2P tuš vrata.

*Prozori i panoramske ostakljene stijene biti će izrađena od visoko kvalitetnih PVC/ALU profila ostakljena dvostrukim IZO staklom, s aluminijskim roletama na elektromotorni pogon.

*Spremišta su opremljena mehaničkom i prirodnom ventilacijom, prvoklasnom keramikom te gletanim i bojanim zidovima poludisperzivnom bojom.

*Garažna i parkirna mjesta imati će glavnu ulaznu rampu s elektromotorom na daljinsko upravljanje, pripremu za punjače za električna vozila, video nadzor i video parlafon

*Ulazna protuprovalna i protupožarna vrata

*Uređenje okoliša predviđa se sadnjom mediteranskog bilja i stabala koji će cjelokupan projekt podići na višu razinu hortikulturnog uređenja ove prekrasne mediteranske rezidencije za buduće kupce.

* Za stanove u prizemlju i posebno za sve zajedničke dijelove zgrade postavlja se sistem automatskog navodnjavanja. Pješački i kolni dijelovi biti će popločeni, te izvedena oborinska odvodnja.

Predviđeni rok završetka gradnje je 1.5.2025. a plačanje se vrši po fazama

Slike su informativnog karaktera.

Nekretnina je u sustavu PDV-a. Iznos nekretnine je sa uključenim PDV-om.

Pogledaj više: https://www.opereta.hr/nekretnina/I28506

Facebook
X
Email
WhatsApp
Šifra oglasa: 1964359
Dodaj u favorite

Objavi recenziju oglasa

Recenzije mogu ostaviti samo registrirani korisnici.
Opereta d.o.o.
Korisnik je OFFLINE
Grada Vukovara 20, 10000 Zagreb
Vidi sve oglase
Ul. Buzinski krči 1, 10000 Zagreb
Zaprati nas!

Radno vrijeme

Ponedjeljak – Petak: 08:00-20:00

Subota: 09:00-17:00

Kontakt brojevi

+385952018509

+385952018510

+385952018511

Nedjelja i blagdani: 09:00-17:00

Kontakt brojevi

+385952018512

© 2024 Bijelojaje.hr - Sva prava pridržana.

Prijavi oglas