Bijelojaje.hr Oglasi Nekretnine Prodaja, Ugljan, Preko, građevinsko zemljište, 600m od mora
27.04.2024
27

Prodaja, Ugljan, Preko, građevinsko zemljište, 600m od mora

400.000 €

Lokacija

Zadarska županija

Dodatne informacije

Namjena:
Prodaja
Tip zemljišta:
Građevinsko

www.biliskov.com ID: 14081
Otok Ugljan, Preko
Građevinsko zemljište površine 771 m2 dimenzija cca. 35×22 s pravomoćnom građevinskom dozvolom za građenje 207 m2 BRP-a. Građevna čestica je nepravilnog oblika četverokuta, te s dvije strane graniči s drugim građevnim česticama, a s druge dvije s javnim površinama, postojećom javnom prometnom površinom i pješačkom stazom.
 
U skladu s člankom 21. PPUO Preko (Službeni glasnik Općine Preko 04/05, 04/07, 02/12, 01/19), gdje je cijelo predmetno područje određeno kao neizgrađeno građevno područje, građevinsko područje naselja smatra se zonom mješovite namjene. Planom je utvrđeno stanovanje kao osnovna namjena prostora unutar granica građevinskog područja. Na predmetnoj građevnoj čestici je planirana stambena zgrada – obiteljska kuća.
 
UVJETI GRAĐENJA PROPISANI PROSTORNIM PLANOM
– broj nadzemnih etaža = 2
– površina građevinske čestice = 691.0 m2
– tlocrtna izgrađenost čestice, izgrađena površina zemljišta pod građevin. = 162.5 m2
– građevinska brutto površina GBP = 207.00 m2
– koeficijent izgrađenosti građevne čestice Kig = 0.24
– koeficijent iskorištenosti građevne čestice Kis = 0.27
– površina građevne čestice u prirodnom terenu = 20 %
Planom se utvrđuje najmanji mogući potreban broj parkirališnih/garažnih mjesta (PM), ovisno o vrsti i namjeni građevine:
najmanji broj PM – stanovanje (do 3 stambenih jedinica) – 1 PM / stan + 1 za zgradu
Zemljište ima priključke na sljedeću komunalnu infrastrukturu: vodovod, elektroenergetsku i TK mrežu, dok će odvodnja biti riješena sabirnom jamom.
Građevna čestica ima neposredan pristup na javnu prometnu površinu  (širine 3.0 m), koja će prema PPUO Preko imati širinu koridora od 9.0 m. Navedena prometnica omogućava nesmetan pristup osobnih, interventnih, gospodarskih i komunalnih vozila. Za ostvarenje navedenog koridora od postojeće parcele će se prijedlogom parcelacije oduzeti dio za rezervaciju.
 
Zemljište se nalazi u blizini osnovne škole(350 m),doma zdravlja (400 m), Tommy supermarketa (400 m), centra (400 m), mora i plaže (600 m), trajektne luke (1000 m).
 
Cijena:  400.000 €
Vlasništvo: 1/1
Posrednička naknada: 2% + PDV od postignute kupoprodajne cijene 

Pogledaj više: http://www.biliskov.com/nekretnine/nekretnina-14081

Facebook
X
Email
WhatsApp
Šifra oglasa: 830705
Dodaj u favorite

Objavi recenziju oglasa

Recenzije mogu ostaviti samo registrirani korisnici.
BILIŠKOV NEKRETNINE d.o.o.
Korisnik je OFFLINE
Vlaška ul. 67, 10000, Zagreb
Vidi sve oglase
Ul. Buzinski krči 1, 10000 Zagreb
Zaprati nas!

Radno vrijeme

Ponedjeljak – Petak: 08:00-20:00

Subota: 09:00-17:00

Kontakt brojevi

+385952018509

+385952018510

+385952018511

Nedjelja i blagdani: 09:00-17:00

Kontakt brojevi

+385952018512

© 2024 Bijelojaje.hr - Sva prava pridržana.

Prijavi oglas