Bijelojaje.hr Oglasi Nekretnine Sveta Klara, Franje Malnara, četverosobni penthouse, 101.77 m2
02.04.2024
29

Sveta Klara, Franje Malnara, četverosobni penthouse, 101.77 m2

259.514 €

Lokacija

Grad Zagreb
Novi Zagreb - Zapad

Dodatne informacije

Namjena:
Prodaja

Sveta Klara, ulica Franje Malnara 1, mirna lokacija, okružena obiteljskim kućama i urbanim vilama; novi projekt od ukupno 10 stanova (dvije duplex zgrade, svaka po 5 stanova). Zgrada se sastoje od prizemlja (sa vrtovima), kata (sa lođama i balkonima) i uvučenog kata (sa terasom). U zgradi su: 2s stanovi (39m2), 3s stanovi (65m2 i 64m2) te 4s stan (86m2). Projekt je u izgradnji, dovršetak se očekuje sredinom 2024.g.

VISOKA KVALITETA GRADNJE A+ CERTIFIKAT

CIJENA:
2s stanovi – 2.700 €/m2
3s stanovi – 2.600€/m2
Popust na avansno plaćanje

Stan oznake Z1S5 četverosoban penthouse, nalazi se na 2. katu te se sastoji od: hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, wc-a, tri sobe, ukupne stambene površine 85,89m2 te dvije terase ukupno 38,51m2 i dva vanjska parkirna mjesta svako veličine 12,50m2. Ukupna prodajna površina je 101,77m2.

Sveta Klara je iznimno mirna četvrt, bez gužve, buke i gradske vreve, idealna je za mlade obitelji s djecom, ali i za poslovne ljude zbog blizine glavnih prometnica i poslovne zone.
Kvart karakteriziraju manje urbane vile te obiteljske kuće, a projektom Malnarova omogućavamo Vam život u pametnim niskoenergetskim stanovima dok za susjeda imate prirodu i svježi zrak. Koncept niskoenergetske gradnje, najviših standarda izolacijskih sustava i smart tehnologije upravljanja pruža dodatne pogodnosti u kvaliteti stanovanja kao i u samoj energetskoj potrošnji.
Svi stanovi su opremljeni dizalicama topline koje se koriste za grijanje i hlađenje te smart sustavom upravljanja svim uređajima, roletama i rasvjetom u stanovima. Također nudimo mogućnost opremanja parkirnog mjesta sa punjačem za električno vozilo po specifikacijama i modelu vozila kupca.

KONSTRUKCIJA I IZOLACIJA
• Vanjski zidovi: armirani beton 20 cm
• Međuetažne ploče 20 cm
• Zidovi između stanova armirano betonski sa obostranom zvučnom izolacijom (dvostruke knauf ploče sa zvučnom izolacijskom mineralnom vunom)
• Pregradni zidovi u stanu: knauf duple ploče 12,5 cm
• Fasadna izolacija od grafitnog stiropora debljine 18cm

GRIJANJE I VENTILACIJA
• Sistem grijanja/hlađenja preko dizalica topline marke Daikin (ili slično)
• Vanjske jedinice dizalica topline su smještene van stanova na prostoru krova (Nisu na terasama)
• Solarni kolektori za grijanje sanitarne vode
• Stanovi opremljeni podnim grijanjem (bez radijatora)
• Svaka prostorija opremljena termostatom s mogućnošću upravljanja preko wifi-a i mobilne aplikacije (Smart Home sustava)
• Sustav upuha svježeg zraka reguliran automatski ili ručno
• Kupaonice opremljene podnim grijanjem i električnim rebrastim radijatorom
• Svaka kuhinja ima zasebnu ventilaciju
• Svaka kupaonica ima zasebnu ventilaciju

ELEKTRO
• Zasebna brojila stanova u hodniku ulaznog prostora zgrade
• Priprema za montažu punjača za električna vozila uz svako brojilo i parkirno mjesto
• Optički Internet
• Smart Home sustav za regulaciju rasvjete, grijanja/hlađenja svake prostorije i pripremu tople vode
• Svaka soba opremljena mrežnim utičnicama i antenskim priključkom
• Video portafon s RF čitačem
• Svaki ulaz je opremljen protupožarnim sustavom odimljavnja stubišta
• Alu rolete prozora pokretane preko prekidača i Smart Home sustava sa vanjskim ugrađenim sondama za pozicioniranje sunca

STOLARIJA
• Salamander PVC profil antracit vanjske boje i bijele unutarnje boje iznimne energetske učinkovitosti
• Panoramski prozori (od stropa do poda) u svim prostorijama
• Troslojno staklo punjeno plinom (argon) za maksimalnu toplinsku izolaciju
• Klizne stijene s olakšanim otvaranjem bez podizanja i povlačenja
• Alu rolete pokretane preko prekidača i Smart Home sustava sa sondama za pozicioniranje sunca
• Ulazna vrata u stanove protuprovalna i protupožarna
• Sobna vrata bijela, slijepi/skriveni panti, obostrani štokovi

PARKETI
• Hrastov troslojni parket visoke klase
• Mogućnost izbora 3 varijante (svijetli, klasik hrast, tamni)
• Mogućnost nadoplate za parket po izboru kupca

KERAMIKA
• Keramika 1. klase (Italija)
• Mogućnost odabira 5 vrsta keramike
• Mogućnost nadoplate za keramiku po izboru kupca
• Kamene unutarnje klupčice
• Kamene klupčice vanjske i mogućnost odabira 3 vrste keramike za terasu

SANITARIJE
• Kupci će na izbor imati nekoliko vrsta sanitarija visoke kvalitete marki Villeroy&Boch, Grohe, Laufen,Voxort (ili slično)

VODOVOD I ODVODNJA
• Zasebna brojilo za vodu za svaki stan koja se nalaze u ulaznom prostoru zgrade
• Vodovodne i odvodne cijevi su bašavne i bešumne
• Stanovi u prizemlju opremljeni izvodom vode u vrtu za potrebe navodnjavanja i održavanja

ID KOD AGENCIJE: 2532

Facebook
X
Email
WhatsApp
Šifra oglasa: 463387
Dodaj u favorite

Objavi recenziju oglasa

Recenzije mogu ostaviti samo registrirani korisnici.
PRIMA NEKRETNINE
Korisnik je OFFLINE
Ilica 129, 10000 Zagreb
Vidi sve oglase
Ul. Buzinski krči 1, 10000 Zagreb
Zaprati nas!

Radno vrijeme

Ponedjeljak – Petak: 08:00-20:00

Subota: 09:00-17:00

Kontakt brojevi

+385952018509

+385952018510

+385952018511

Nedjelja i blagdani: 09:00-17:00

Kontakt brojevi

+385952018512

© 2024 Bijelojaje.hr - Sva prava pridržana.

Prijavi oglas