Bijelojaje.hr Oglasi Nekretnine ZADAR – PRIVLAKA, dvosobni stan S5 na prvom katu, 72,75 m2!
06.04.2024
29

ZADAR – PRIVLAKA, dvosobni stan S5 na prvom katu, 72,75 m2!

247.350 €

Lokacija

Zadarska županija

Dodatne informacije

Namjena:
Prodaja

PRIVLAKA, prodaje se dvosoban stan S5 na prvom katu od 72,75 m2!!

U novom projektu stambene zgrade sa liftom i 9 stambenih jedinica raspoređenih kroz tri etaže, u prizemlju se prodaje dvosoban stan S5.
Stan posjeduje dva vanjska parkirna mjesta.

U zgradi su na prodaju slijedeći stanovi:
Stan S1 – dvosoban stan od 85,55 m2 = 282.315,00 €
Stan S2 – dvosoban stan od 79,11 m2 = 261.063,00 €
Stan S3 – trosoban stan od 117,70 m2 = 388.410,00 €
Stan S4 – dvosoban stan od 74,40 m2 = 252.960,00 €
Stan S5 – dvosoban stan od 72,75 m2 = 247.350,00 €
Stan S6 – trosoban stan od 94,15 m2 = 320.110,00 €
Stan S7 – dvosoban stan od 74,40 m2 = 260.400,00 €
Stan S8 – dvosoban stan od 72,75 m2 = 254.625,00 €
Stan S9 – trosoban stan od 94,15 m2 = 329.525,00 €

Stan S5 se sastoji od:
– kuhinje sa blagovaonicom i dnevnim boravkom (24,40 m2)
– vešeraj (3,05 m2)
– hodnik (7,75 m2)
– spavaća soba 1 (10,55 m2)
– spavaća soba 2 (10,55 m2)
– kupaonica (5,25 m2)
– lođa (7,60 m2x0,75=5,70 m2)
Ukupno: 67,25 m2
Stanu također pripada:
– 2 vanjska parkirna mjesta (27,50×0,20=5,50 m2)
Sveukupna netto korisna površina stana i njegovih pripadaka je 72,75 m2.

OPREMA:
– Konstrukcija građevine je zidana, od blok opeke sa vertikalnim i horizontalnim serklažima.
– Temelji i nadtemeljni zidovi su od armiranog betona.
– Pregradni zidovi su od opeke ili gips kartonski, debljine 10cm.
– Međukatna stropna konstrukcija je armiranobetonska ploča d = 18cm.
– Krov je izveden kao ravni neprohodni krov.
– Svi vanjski zidovi grijanih prostora bit će izvana toplinski izolirani „ETICS“ sustavom sa ekspandiranim polistirenom (10 cm), sa završnom obradom od dekorativne žbuke u svijetlim tonovima.
– Svi podovi će biti izvedeni kao “plivajući pod” sa naglaskom na zvučnoj izolaciji prostora.
– Vertikalna komunikacija je riješena unutarnjim dvokrakim stubištem.
– PVC stolarija + alu rolete.
– Sobna vrata od drvene građe.
– Grijanje i hlađenje je predviđeno klimatizacijskim uređajem split-sistem s inverterom.
– Sve završne plohe podova grijanih prostora izvesti će se sa oblogom od keramičkih pločica ili parketom, ovisno o namjeni prostora. Na svim terasama i stubištu postaviti će se keramičke pločice. Zidovi sanitarnih čvorova obložiti će se keramičkim pločicama do pune visine a u kuhinji pojas visine 160 cm.
– Protuprovalna i protupožarna vrata, portafon.
– Predmetna građevina će biti spojena na javnu vodovodnu mrežu.
– Postojat će priključak na gradsku kanalizaciju.

Zgrada je pozicionirana na vrlo dobroj lokaciji svega 200 m do mora i uređene plaže te u blizini svih potrebnih sadržaja.
Privlaka je ribarsko i turističko mjesto, smjestila se na prostranom pješčanom poluotoku, u blizini Zadra i kraljevskog grada Nina.
Za ovu nekretninu se očekuje energetski certifikat A.
Zgrada se počinje graditi na proljeće 2024. godine te se planira završetak do kraja 2025. godine.
Nekretnina je u sustavu PDV-a (pravna osoba) tako da kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Vlasništvo je uredno 1/1.

ID KOD AGENCIJE: A-3107

Jelena Kolovrat Lisica
Mob: +385 (0)91 400 1616
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: jelena@perlanekretnine.hr
www.perlanekretnine.hr

Tatjana Gulan
Agent s licencom
Mob: +385 99 284 1984
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: tatjana@perlanekretnine.hr
www.perlanekretnine.hr

Facebook
X
Email
WhatsApp
Šifra oglasa: 529913
Dodaj u favorite

Objavi recenziju oglasa

Recenzije mogu ostaviti samo registrirani korisnici.
Perla nekretnine d.o.o.
Korisnik je OFFLINE
Stjepana Radića 42e, 23000 Zadar
Vidi sve oglase
Ul. Buzinski krči 1, 10000 Zagreb
Zaprati nas!

Radno vrijeme

Ponedjeljak – Petak: 08:00-20:00

Subota: 09:00-17:00

Kontakt brojevi

+385952018509

+385952018510

+385952018511

Nedjelja i blagdani: 09:00-17:00

Kontakt brojevi

+385952018512

© 2024 Bijelojaje.hr - Sva prava pridržana.

Prijavi oglas