OGULIN, SVETI ROK - stambeno - poslovna kuća s pripremom za 7 apartmana! Ova stambeno-poslovna kuća ukupne površine 480 m², raspoređena na dvije etaže, nudi izuzetne mogućnosti za poslovanje i stanovanje. U prizemlju se nalazi poslovni prostor od 240 m² koji se sastoji od velikog prostora, dva WC-a i skladišta. Ovaj prostor je savršen za različite poslovne namjene, kao što su trgovina, uredski prostori, frizerski ili kozmetički saloni, teretane, edukacijski centri ili bilo koja druga uslužna djelatnost. Prostor je fleksibilan i može se prilagoditi različitim potrebama. Na prvom katu kuće nalazi se priprema za kuhinju te prostor pripremljen za 7 apartmana, svaki sa svojom kupaonicom, predprostorom i hodnicima. Ovaj kat pruža izvrsne mogućnosti za razvoj ugostiteljskih ili turističkih sadržaja, idealan za apartmane, sobe za iznajmljivanje ili mini hotel. Svaki apartman nudi privatnost i udobnost, dok priprema za kuhinju omogućava daljnje prilagodbe i opremanje prema vlastitim potrebama. Kuća je smještena na odličnoj lokaciji, samo nekoliko minuta od autoputa i centra Ogulina, što omogućava odličnu povezanost i lakoću pristupa. U neposrednoj blizini trenutno se gradi novi trgovački centar, što dodatno povećava atraktivnost ove nekretnine za poslovanje i investicije. Uz kuću dolazi okućnica od 941 m², koja nudi brojne mogućnosti za korištenje. Ispred kuće nalazi se 7 parkirnih mjesta, dok iza kuće postoji dodatni prostor za parkiranje, ovisno o potrebama budućeg vlasnika. Ovaj prostor omogućava fleksibilnost u organizaciji parkirnih mjesta, što je dodatna prednost za bilo koju vrstu poslovanja. S kombinacijom stambenog i poslovnog prostora, kuća je savršen izbor za investitore ili obitelj koja želi živjeti i raditi na istoj lokaciji. Osigurana parkirna mjesta i odlična prometna povezanost čine ovu nekretninu vrlo praktičnom i vrijednom. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 37727 Mihaela Pleša Agent s licencom Mob: +385 99 414 0675 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mihaela@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr