OGULIN,TOUNJ- Veliko imanje s kućom, gospodarskim objektima i šumom Iz ponude izdvajamo veliko imanje smješteno u Tounju, Imanje se sastoji od glavne kuće te popratnih gospodarskih objekata, dvora, oranice i pašnjaka površine 1780m2. Uz kuću se nalazi i voćnjak površine 1646m2. Oko imanja prostiru se oranice, livade i pašnjaci. U vlasništvu su, što je možda najvrijednije kod ove nekretnine, zdrave šume bukve, hrasta i graba ukupne površine 18900 m2. Ovo iznimno vrijedno imanje može biti izvrsna prilika za investiciju. Kuća i gospodarski objekti, iako za rušenje, građeni su na kamenim temeljima tako da je uz ulaganja moguće dobiti veliko imanje koje bi funkcioniralo kao imanje s objektima za odmor. Na prostranim okolnim oranicama moguće je uzgajati svoju hranu te napraviti obiteljsko poljoprivredno gospodarstvo. Na pašnjacima je moguće držati životinje te napraviti ranč s konjima i sl. a bogatim šumama je moguće unosno gospodariti. Ovo imanje je smješteno u malom živopisnom mjestu koje se nalazi na rječici Tounjčici koja se nekoliko kilometara dalje ulijeva u rijeku Mrežnicu a koje se nalazi na povijesnoj cesti Jezefini, koja povezuje Karlovac sa morem. Udaljeno je 76 km od Zagreba, 70 km od Rijeke a isto toliko od Senja i prvih plaža. Pogodno za bavljenje turizmom a kontinuirani razvoj cijele regije s obzirom na potrebe turizma može ovu jedinstvenu investicijsku priliku jedino učiniti još isplativijom! S obzirom da je ovo područje pod posebnom državnom skrbi, moguće je dobiti razne porezne olakšice i poticaje, te je zbog toga znatno olakšano poslovanje. Programom kreditiranja poticanja malog gospodarstva na područjima posebne državne skrbi kao i Programom kreditiranja želi se poticati razvoj obrtništva i malog gospodarstva. Općina Tounj nalazi se na mjestu spajanja nizinske i panonske Hrvatske sa središnjim planinskim prostorom Gorskog kotara. Izgradnja stare Jozefinske ceste i željezničke pruge Zagreb-Rijeka krajem18. st., Tounju je omogućilo dobru povezanost s ostalim dijelovima Hrvatske te posredničku ulogu između poljoprivrednog kontinentalnog zaleđa i Primorja. U sastavu općine nalazi se 7 naselja te obuhvaća površinu od 96,46 km2 Stari grad Tounj prvi put se u povijesnim izvorima spominje 1481. godine pod imenom Thouni. Tounjska utvrda tada je bila u posjedu Stjepana Frankopana, a samo ime utvrde i naselja nastalo je iz riječi Htone (Tonje) što znači "duboka voda","jezerce", što odgovara i samom prostornom smještaju mjesta iznad rječice Tounjčica. Najznačajniji kulturni spomenik Tounja je 12-metarski dvokatni kameni most sa po tri otvora preko rijeke Tounjčice. Prvi kat izgrađen je 1775. godine i drugi kat dograđen je 1836. godine. Ovo je jedini je takav most u Hrvatskoj i u ovom dijelu Evrope. Ispred mosta na izgrađenom postolju smješten je kip rimskog vojnika iz 1775 godine. Tounjski sir poznat je kao vrhunska delikatesa. Pećina Tounjčica je najpoznatija i često se u njoj održavaju škole speleologije. Pokraj nje nedavno je otkrivena i špilja duža od 8 km i nazvana je Špilja u kamenolomu Tounj. Ako želite investirati u turizam i imati svoje udobno mjesto u mirnom okruženju usred prelijepe prirode, ovo veliko imanje je idealan izbor. Za sve detaljnije informacije i dogovor oko ogleda ove nekretnine, molim kontaktirati agenta Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 26238 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr