Prodaje se građevinsko zemljište u Okrugu Gornjem (južna strana) površine 415,00 m2. Zemljište se nalazi u neizgrađenom dijelu građevinskog područja naselja. Do donošenja urbanističkog plana uređenja nije moguće izdavanje akata za gradnju. Donesena je odluka o izradi urabnističkog plana uređenja UPU 18 2023. godine, ali ne zna se točan datum izrade ovog plana.

Zemljištu se pristupa većim dijelo asfaltnom cestom, te zadnjih 100 m urednom makadamskom cestom, tzv. bijeli put. Sa zemljišta se pruža prekrasan otvoreni pogled na more, od kojeg je udaljeno oko 140 m. Uz zemljište se nalaze struja i voda. Zemljište je idealno za gradnju manje obiteljske kuće.

Prema trenutno Važećem Prostornom planu uređenja Općine Okrug, za neizgrađeni dio građevnog područja naselja propisana su slijedeća pravila gradnje za građevnu česticu površine od 350-500 m2. Kig iznosi 0,2, odnosno moguće je izgraditi tloctno 20% zemljišta, odnosno maksimalno 83 m2. Pomoćne građevine kao što su bazeni ubrajaju se u ukupnu tloctnu izgrađenost. Najviši dopušteni broj etaža iznosi Po + 3 (podrum + 3 etaže), ili S + 2 (suteren + dvije etaže). Najviša dopuštena visina građevine iznosi 7,0 m. Najmanja dopuštena udaljenost građevine od regulaciskog pravca, odnosno javno prometne površine iznosi 5,0 m, a od ostalih međa 4,0 m.

Za više informacija i razgledavanje ove nekretnine, obratite nam se s povjerenjem.

KONTAKT:

Ranko Cvitanić, +385 (0)95 368 8 368
Luka Barić, +385 (0) 99 585 9868