Na prodaju je građevinsko zemljište površine 616 m² smješteno na uzvisini iznad Omiša, u naselju Borak, s otvorenim pogledom na more i zelenilo. Parcela se nalazi na mirnoj lokaciji, s asfaltiranim pristupnim putem i dostupnom infrastrukturom, okružena privatnim kućama i prirodom.Za zemljište je izrađen projekt luksuzne vile s bazenom, saunom, wellnessom i pet parkirnih mjesta, ukupne bruto površine 232 m². Vila je raspoređena na četiri razine – suteren, prizemlje i dva kata – te sadrži:Suteren: prostor za strojarnicu bazenaPrizemlje: dnevni boravak s izlazom na terasu i bazen, kupaonica, ostava i privatna teretanaPrvi kat: četiri spavaće sobe, tri kupaonice, dodatni toalet i wellness kutak sa saunom i velikom kadomDrugi kat: natkriveni prostor za pet vozilaProjekt je osmišljen kako bi maksimalno iskoristio prirodni pad terena i pružio neometan panoramski pogled iz gotovo svake etaže. Dvije spavaće sobe imaju vlastite kupaonice, dok druge dvije dijele luksuznu wellness zonu. Projektna dokumentacija je kompletirana, a zahtjev za izdavanje građevinske dozvole podnesen je u studenom 2023. i dopunjen u kolovozu 2024. godine. Dozvola je trenutno u postupku izdavanja.Struktura cijene:Zemljište: 277.000 €Projekt i postupak ishođenja građevinske dozvole: 50.000 €Ukupna cijena: 327.000 €Dio parcele (57 m²) bit će doniran za proširenje pristupnog puta, što je već uračunato u ukupnu kvadraturu i cijenu.Vlasništvo je 1/1, bez tereta,.Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju u izgradnju moderne vile za osobno korištenje ili luksuzni turistički najam, u neposrednoj blizini mora, Omiša i svega što Dalmacija nudi. Za više informacija ili dogovor razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.Za više informacija, kontaktirajte našeg agenta na brojeve telefona:
Dora Kaćunko: +385993552035
ili +385 1 308 1111
ili na e-mail info@regent.hr
Više informacija na: www.regent.hr ID nekretnine: RE359719
Direktan link: https://regent.hr/prodaja/omis-borak-gradevinsko-zemljiste-s-projektom-vile-i-bazenom

Regent agencija za nekretnine.