OMIŠALJ, OTOK KRK, U ponudu smo dobili iznimno atraktivnu novogradnju smještenu u Omišlju na otoku Krku, u drugom redu do mora, svega 80 metara od prekrasne obale. Projekt obuhvaća ukupno šest kvalitetno građenih stanova, raspoređenih po dva na svakoj etaži. Svaki stan ima približno 80 m² i projektiran je kako bi pružio maksimalnu udobnost, funkcionalnost i moderan stil života. Zgrada se ističe izvrsnom lokacijom u mirnom dijelu Omišlja, idealnom za one koji traže nekretninu blizu mora—bilo za osobno korištenje, odmor ili kao investiciju za turističko iznajmljivanje. Kombinacija kvalitetne gradnje, suvremene arhitekture i blizine svih sadržaja čini ovaj projekt izuzetno privlačnim. Ovaj stan površine je približno 80 m² projektiran je tako da maksimalno iskoristi prostor te pruži osjećaj udobnosti i prostranosti. Sastoji se od dvije komforne spavaće sobe, idealne za obitelj ili goste. Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak povezani su u moderan otvoreni koncept koji prostoru daje prozračnost i puno prirodne svjetlosti, stvarajući ugodnu zonu za svakodnevni boravak i druženje. Stan raspolaže i trijemom, koji pruža dodatni vanjski prostor za uživanje na svježem zraku, ispijanje jutarnje kave ili večernje opuštanje. Kupaonica je funkcionalno i suvremeno koncipirana, dok degažman osigurava bolju organizaciju prostora i privatnost između pojedinih prostorija. Dodano je i praktično spremište, idealno za odlaganje sezonskih stvari ili opreme. Ukupni raspored je promišljen i skladan, pružajući savršenu ravnotežu između praktičnosti i estetike — idealno rješenje za ugodan život tijekom cijele godine ili kvalitetan turistički boravak. CIJENE I MODEL PLAĆANJA 360.000 EUR – roh-bau (4.500 EUR/m²) 445.000 EUR – ključ u ruke (5.500 EUR/m²) 15% akontacija 10% popust u pretprodaji uz model otplate (30–30–40): 30% prije početka 30% po završetku roh-bau faze 40% kod primopredaje (uporabna dozvola) 20% popust za 100% plaćanje unaprijed (prije završetka roh-bau faze) Planirani završetak radova je jesen 2027. Finalna cijena bit će usklađena prilikom etažiranja prema stvarnoj površini. Ova novogradnja predstavlja rijetku priliku za kupnju kvalitetne nekretnine na odličnoj lokaciji blizu mora. Bilo da tražite novi dom, apartman za odmor ili investiciju s odličnim povratom, ovaj projekt nudi sve ključne prednosti — od modernog dizajna do visoke razine standarda gradnje. Omišalj je jedan od najstarijih gradova otoka Krka čija povijest seže još od trećeg stoljeća. To je ujedno i prvi grad s kojim će te se susresti kada s kopna, preko Krčkog mosta, dođete na otok. Sam je grad sagrađen na litici, čak 80 metara iznad mora odakle se pruža panoramski pogled na Kvarnerski zaljev. Omišalj je sačuvao srednjovjekovnu urbanu strukturu, a šarmantni stari centar sa uskim ulicama pješačka je zona. Uz rub litice grada, nalazi se zidom ograđena šetnica, savršena za romantične večeri jer nudi mir, tišinu i prekrasan pogled na malu marinu i obalnu šetnicu. Za sve ostale informacije obratite se s povjerenjem. Leo Cerniar agent s licencom + 385 95 9014 093 leo@spatium.hr Spatium nekretnine + 385 51 272 903 info@spatium.hr ID KOD AGENCIJE: 6830 Leo Cerniar Agent s licencom Mob: +385 95 901 4093 Tel: 051 272 903 E-mail: leo@spatium.hr www.spatium.hr