OPATIJA, BREGI, u prodaji je prostrana samostojeća kuća ukupne stambene površine 400 m², smještena na uređenoj i potpuno neiskorištenoj okućnici od 800 m². Nekretnina je građena 2000-ih godina, kvalitetno izvedena armirano-betonskom konstrukcijom i ciglom, s termoizolacijskom fasadom (10 cm). Krov (mediteran, drvene grede) napravljen je prije 20 godina i u izvrsnom je stanju. Kuća je idealno pozicionirana na Bregima te nudi spektakularan, otvoren pogled na more, Kvarner, otoke i cijeli grad Rijeku. Raspored i organizacija prostora 1. Suteren studio apartman (zasebna jedinica) 2. Prizemlje ⦁ ulazni hodnik ⦁ ostava ⦁ kupaonica ⦁ prostrani dnevni boravak ⦁ kuhinja s blagovaonom i zasebnom smočnicom ⦁ izlaz na loggiu od 16 m² s otvorenim pogledom na more i Rijeku ⦁ dodatni izlaz iz kuhinje na natkrivenu sjevernu terasu koja vodi prema zelenoj okućnici 3. Prvi Kat ⦁ 4 spavaće sobe ⦁ hodnik ⦁ kupaonica ⦁ sjeverni i zapadni balkon (5 m²) – pogled na zelenilo ⦁ južna terasa (20 m²) – panoramski pogled na more, otoke i cijeli Kvarner 4. Drugi Kat - Visoko potkrovlje ⦁ veliki open space prostor u funkciji zasebnog stana ⦁ vlastita kupaonica ⦁ južna loggia s prekrasnim pogledom na more i Rijeku Dodatne značajke ⦁ velika dvostruka garaža + dodatna garaža (sve u visokom roh-bau stanju) ⦁ veća garaža s novijim rolo vratima ⦁ provedene instalacije za centralno grijanje (plin/drva – bakrene cijevi) ⦁ uredna dokumentacija i vlasništvo ⦁ mogućnost kupnje putem kredita Potencijali i prednosti nekretnine Ova kuća predstavlja izvrsnu priliku za: ⦁ udoban obiteljski život u mirnom i zelenom okruženju ⦁ investiciju u turizam – moguće odvojene stambene jedinice ⦁ dodavanje sadržaja poput bazenа na prostranoj okućnici ⦁ život bez velikih dodatnih ulaganja – objekt je u dobrom, funkcionalnom stanju Prostranost, raspored, otvoreni panoramski pogledi i mogućnosti koje nudi čine ovu kuću jednom od najatraktivnijih nekretnina u ovom dijelu Brega. Uz sve navedeno, lokacija na Bregima dodatno podiže vrijednost ove nekretnine. Kuća se nalazi u mirnom, zelenom i šumovitom okruženju, idealnom za sve koji traže tišinu i privatnost, ali bez odricanja od urbanih sadržaja. Opatija i njezine šetnice, plaže, restorani i sadržaji udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje, što ovu lokaciju čini savršenim spojem mirnog života u prirodi i blizine jedne od najpoželjnijih turističkih destinacija na Kvarneru. Bregi su miran predio ruralne površine koji pripada općini Matulji. Do teritorijalne reorganizacije u Hrvatskoj nalazili su se u sastavu stare općine Opatija. Povijest i tradiciju Bregi možemo pripisati općini Matulji gdje su u prošlosti mlekarice hodale stoljetnim putovima, zvončari tjerali zimu i nagoviještali proljeće, a ugledni putnici dolazili vlakom na Opatijsku rivijeru. Za sve ostale informacije obratite se s povjerenjem. Rok Lulić agent s licencom +385 95 901 4093 rok@spatium.hr Spatium nekretnine + 385 51 272 903 info@spatium.hr ID KOD AGENCIJE: 6892 Rok Lulić Agent s licencom Mob: +385 91 220 6204 Tel: +385 51 272 903 E-mail: rok@spatium.hr www.spatium.hr