OPATIJA, u ponudi je prostran teren u građevinskoj zoni S3 gdje je dozvoljena gradnja individualne ili stambeno-poslovne građevine. Individualna građevina može imati najviše tri stana. Najmanje 51% nadzemnog GBP-a stambeno poslovne građevine mora biti stambene namjene, odnosno najviše 49% GBP-a se može koristiti za poslovne svrhe. Gotovo 1.900 kvadrata spada u navedenu zonu. Glavne značajke: Najveći dozvoljeni koeficijent izgrađenosti (Kig) građevne čestice je 0,3. Najveći dozvoljeni koeficijent iskorištenosti (Kis) građevne čestice je 0,9. Najveći dozvoljeni broj nadzemnih etaža iznosi tri nadzemne etaže. Dopuštena je izgradnja suterenske i više podrumskih etaža. Najveći dozvoljeni nadzemni BRP je 600 kvadrata. Najveća dozvoljena visina građevine je 11 metara. Do terena trenutačno ne vodi cesta, ali za istu je u tijeku obrada zahtjeva za lokacijsku dozvolu. S obzirom na lokaciju na rubu građevinske zone, ovaj teren je idealno mjesto za izgradnju jedne ili dvije vile. Opatija, prekrasan primorski grad na Jadranskom moru i poznato lječilište 19. stoljeća, popularna je destinacija za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen neponovljivim prirodnim ljepotama. Nalazi se ispod planine Učke koja je omiljeno odredište planinara i izletnika, na prijelazu je između zelene istarske regije i primorja te čini savršenu ravnotežu krajolika. Iz grada se pruža prekrasan pogled na more i obližnje otoke Krk i Cres. Okružena je šarmantnim povijesnim gradićima uskih uličica i bogate povijesti. Opatiju krasi velik broj nesvakidašnjih znamenitosti, veliki broj plaža, čisto more, a njene gradske ulice prošarane su kućama zanimljive arhitekture i vilama iz habsburškog doba. Za sve ostale informacije obratite se s povjerenjem. Goran Božić Agent s licencom +385 98 186 5413 goran@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 452 479 info@spatium.hr ID KOD AGENCIJE: 6856 Goran Božić Agent s licencom Mob: +385 98 186 5413 Tel: +385 51 272 903 E-mail: goran@spatium.hr www.spatium.hr