73. Opatija, IĆIĆI šuma za glamping turizam ili kao investiciju 2473 m2 na prodaju

Posredujemo kod prodaje šume 2473 m2, zemljišnoknjižni odjel Opatija, Katastarska općina IĆIĆI adresa katastarske čestice Markovščina. Idealna za ljubitelje mira i prirode a u blizini svih institucija i Jadranskog mora. Dostupna odmah. Kupci ne plaćaju proviziju agenciji ali za više informacija potrebno se e-mailom: vukovarka@vukovarka.hr obratiti agenciji zbog takvog dogovora s vlasnikom. Vlasništvo je 1/1 bez tereta i generacijama u obiteljskom vlasništvu. Napomena da se zemljište, koje je predmet prodaje nalazi u regiji koja je atraktivna za ulaganje.
Lokacija zemljišne čestice, udaljenost od obale Jadranskog mora je 650 metara zračne udaljenosti ( lokacija Marina Ićići i plaža Ićići ) Lokacija 142 metara zračne udaljenosti od Omladinske ulice, Ićići. Pristup vozilima do kraja Omladinske ulice. 
Trenutno je optimalna za glamurozno/luksuzno kamprianje, klasično kampiranje u prirodi s pogodnostima apartmana ili neka druga namjena po urbanističkom planu...Ili samo kao investicija radi odlične zarade.
Glamping šatori i glamping kućice - pokretna oprema za kampiranje od čvrstog materijala , koja nije čvrsto vezana za tlo
Glamping šatori mogu zauzeti 40% površine čestice, smještajne kamp jedinice i glamping u Hrvatskoj će zajedno moći zauzeti maksimalno 50% površine čestice.
Slike: šuma - vegetacija koja se može jednostavno adaptirat namjeni
Slike pristupnog puta - pristupni put, po napuštanju vozila je cc 10 minuta.
Slike prikaz zračne udaljenosti od Omladinske ulice (142 m ) i morske obale (650 m)

U studenom 2025 godine izrađen je ELABORAT IDENTIFIKACIJE koji će se predati kupcu kod prodaje.

TUMAČENJE ELABORATA: usporedbom podataka kopije katastarskog plana i prostorno planske dokumentacije utvrđeno je da se predmetno zemljište nalazi na udaljenosti cca 70 metara od građevinskog područja stambene namjene ( 70 metara od zone građevinskog područja dozvoljeno je izvođenje građevinskih radova ) Lokacija 142 metara zračne udaljenosti od Omladinske ulice, Ićići. Pristup vozilima do kraja Omladinske ulice, udaljenost od obale Jadranskog mora je 650 metara zračne udaljenosti ( lokacija Marina Ićići i plaža Ićići ). Opravdanost investicije temeljem uređenja naselja Ićići planirane su ceste što ukazuju na potencijalno proširenje građevinskog područja. NESLUŽBENA informacija je da se novim urbanističkim/detaljnim planom planira utvrditi minimalna površina građevinske čestice od 600 m2 na 1000 m2!?

Adresa: Opatija - IĆIĆI šuma Markovščina
Cijena: 65.00 eura m2 ukupno 160.745,00 eura SNIŽENJE CIJENE AKCIJA
DO 15.04.2026. SAMO 55 EURA/M2 TJ. 136.015,00 EURA

Više informacija zatražiti na e-mail vukovarka@vukovarka.hr

Kontakt: Agencija na 0989830777 ili 032441999.
SAVJET AGENCIJE: KUPI SAD JER ĆEŠ ZA DOGLEDNO VRIJEME ZARADITI A DA NIŠTA NE RADIŠ MINIMALNO DUPLO.